Vos agences, Immo AHT vous propose cet immeuble de rapport avec le statut urbanistique ( maison d'habitation et de commerce ).
Situé au pied de la Citadelle et juste en face du parlement Wallon, cet immeuble de rapport vous séduira pour ses grands volumes et sa typicité unique avec un grand jardin et un ancien atelier nichés sur les coteaux de la Citadelle de Namur. Après une profonde rénovation ce bien d'investissement pourra être transformé selon vos idées et vos projets (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme)
Renseignements auprès de votre agent immobilier de proximité!
Composition :
- Sous-sol : caves + cave à vins
- Rez : rez commercial ( ancien magasin de pêche )
- 1er étage : 1 appartement avec un grand séjour, cuisine, salle de bain, 1 grande chambre et possibilité d'agrandissement de celui-ci.
- 2e étage : 1 appartement avec un grand séjour, cuisine, salle de bain et 1 chambre. Possibilité d'agrandissement de celui-ci.
3ème étage: 5 chambres avec raccordement eau ( anciennement kots d'étudiants )
4ème étage : grand grenier aménageable.
- Extérieur : beau jardin situé sur les coteaux de la citadelle et ancienne fabrique.
Remarques : Statut urbanistique : maison de commerce et d'habitation.
Libre à l'acte
Faire offre à partir de 395.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Tipo de propiedad | Inversión inmobiliaria |
Baños | 2 |
Dormitorios | 6 |
Zona útil | 486m2 |
Valor catastral | € 2 927 |
CEE | 204kwh/m2 |
Valor anual de CEE | 17654kWh/año |
Número de Certificado de CEE | 20230125026429 |
Tamaño de la parcela | 382m2 |
Anchura de la parcela | 13m |
Profundidad de la parcela | 31m |
Coordenadas | 50°27'37.6"N 4°52' 0.6"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Noroeste |
Área de construcción | Adosadas en línea |
Zona inundable | Zona no inundable |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
Para más información o para contactar con el vendedor:
Échale un vistazo a esta propiedad en ImmoVlan