ERA CHATELAIN vous présente en exclusivité cette charmante maison de commerce et de rapport, à seulement quelques pas de la place Fernand Coq à Ixelles. Avec ses 156m² de surface brute sur le PEB, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les investisseurs visionnaires. Disposition actuelle:Sous-sol: Cave et compteursRez-de-chaussée: 1 espace commercial Horeca actuellement vacant, 1 espace cuisine, 2 WC sur une surface de 47m²1er Étage: Salon, cuisine, salle de douche, WC, 1 chambre2ème Étage: Salon, cuisine, salle de bain3ème Étage: Combles aménageables en chambre Points forts: localisation privilégiée, proximité commerciale, multiples possibilités, cette maison polyvalente offre de nombreuses options de réaménagement selon vos besoins, idéal pour un premier investissement, potentiel de rendement locatif net de 4.6%. Éléments Techniques: Double Vitrage PVC pour une meilleure isolation et efficacité énergétique. Historiquement louée à 2000€/mois, cette maison offre un potentiel de revenu locatif attractif. Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant au haz clic aquí. Découvrez l'ensemble de nos biens à vendre à Ixelles, exclusivement sur era.be/chatelain. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement!
Tipo de propiedad | Propiedad |
Dormitorios | 1 |
Zona útil | 156m2 |
Tamaño de la parcela | 156m2 |
Año de construcción | 1960 |
Valor CEE | 324kwh/m2 (F) |
Valor anual de CEE | 50679kWh/año |
Número de Certificado de CEE | 572005-01-2 |
emisiones de CO2 | 65 kg/m2 |
Zona inundable | Zona no inundable |
Anchura de la parcela | 4,9m |
Profundidad de la parcela | 14m |
Coordenadas | 50°50'11"N 4°21' 56.9"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Noreste |
Área de construcción | Adosadas en línea |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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