Spacieux immeuble avec porche d’entrée (reprit comme entrepôt à la matrice cadastrale) comprenant deux kots au rez-de-chaussée, 2 appartements, un loft, et un entrepôt +/- 8 véhicules au rez-de-chaussée arrière. Idéalement situé à 2 pas de la gare des Guillemins. Rez-de-chaussée : 2 kots d’environ 15 m² et 16 m² actuellement louées 450 € et 450 €/mois, un entrepôt +/-8 véhicules actuellement loué 250 euros/mois. Entre-sol aménagé. 1er et 2éme étages : appartement une chambre (loué 700 € et 465€ /mois) disposant chacun d'un séjour, d'un espace cuisine, d'une salle de douche. 1er étage : Loft comprenant 3 chambres et beau séjour (+/- 45 m²) actuellement loué 850/mois et idéal pour la colocation. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, compteurs communs. Nous ne pouvons pas vous garantir que cet immeuble est aux normes pompiers ainsi qu’aux normes urbanistiques.
PEB: G , E spec: 572kWh/m².an, E totale: 55.124kWh/an, n°20160205004772.
Autres PEB sur demande à l’agence.
Revenu locatif annuel brut : +/- 41.580 €. R.C.: 761 €, superficie totale parcelle 200 m², le tout repris en zone d’habitat. Bonne situation !
Tipo de propiedad | Inversión inmobiliaria |
Dormitorios | 6 |
Zona útil | 300m2 |
Año de construcción | 1875 |
CEE | 572kwh/m2 |
Valor anual de CEE | 55124kWh/año |
Número de Certificado de CEE | 20160205004772 |
emisiones de CO2 | 105 kg/m2 |
Tamaño de la parcela | 246m2 |
Anchura de la parcela | 7,8m |
Profundidad de la parcela | 37m |
Área de jardín estimada | 165m2 |
Coordenadas | 50°38'53.1"N 5°33' 57.2"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Oeste |
Área de construcción | Adosada |
Zona inundable | Zona no inundable |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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