AVIS AUX INVESTISSEURS ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce superbe building en bon état et entièrement loué (structure bêton). Situé dans le centre ville et proche de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, autoroutes, bus, etc.). L'immeuble en EN ORDRE URBANISTIQUE et est composé de 9 unités dont 7 appartements de +-50m² et 2 studios de 28m². Le revenu locatif actuel est de 5740€/mois charges comprises, 2 mois de caution pour chaque locataire. Point fort: balcon ou terrasse pour chaque logement! D'un point de vue technique: travaux d'isolation déjà réalisés par le vendeur depuis les PEBs, toiture plate en roofing, châssis en double vitrage PVC, 2 chaudières gaz et 2 boilers récents, installation électrique CONFORME jusque 2034.1 compteur eau/gaz/électricité avec décompteurs et calorimètres. Revenu cadastral séparé pour chaque appartement, +-400€/appartement. RC total pour le bâtiment: 3670€. Visites sur rendez-vous au haz clic aquí!!
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 9 |
Dormitorios | 9 |
Zona útil | 420m2 |
Año de construcción | 1936 |
Valor catastral | € 3 670 |
CEE | 591kwh/m2 |
Valor anual de CEE | 28762kWh/año |
emisiones de CO2 | 108 kg/m2 |
Zona inundable | Zona no inundable |
Anchura de fachada | 6,9m |
Tamaño de la parcela | 596m2 |
Anchura de la parcela | 18m |
Profundidad de la parcela | 33m |
Área de jardín estimada | 211m2 |
Coordenadas | 50°38'21.6"N 5°33' 45.7"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Sureste |
Área de construcción | Independiente |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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