Faire offre à partir de 590.000 € - Dans le paisible village de #Grand-Leez, proche des facilités et des communications (commerces et accès E411 à 5'), spacieuse villa d'architecte (PEB : C), en parfait état d'entretien, sise sur un magnifique terrain de près de 26 ares, parfaitement orienté. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée aérien, grand séjour (poss. de feu-ouvert) et accès à la terrasse, cuisine super équipée avec coin repas sous bow-window, bureau, wc séparé, buanderie, double garage avec accès latéral (idéal prof. libérale moyennant réaménagement). Au 1er étage : hall de nuit en passerelle, 4 chambres avec armoires intégrées, salle d'eau avec baignoire, double lavabo et douche, wc séparé, salle de douches à parachever, salle de jeux. Au 2ème étage : 2 greniers de rangement. En sous-sol : 2 caves, local technique avec chaufferie + techniques piscine. Extérieurs : splendide jardin paysager, piscine chauffée en mosaïques (L: 11m x l: 4,5m x p: 1,2 à 1,8m - voir conditions de vente), douche extérieure en inox, deux terrasses dont une couverte, pièce d'eau, abri de jardin, portique balançoire, parking 3 vt, accès latéral pour véhicules. Techniques : chauffage central mazout (chaudière Viessmann), châssis bois double vitrage, citerne à eau de pluie 3.000L avec groupe hydrophore, alarme, installation photovoltaïque avec onduleurs (25 panneaux solaires), compteur électrique communiquant, portes de garage à ouverture électrique. Libre à partir du 1er septembre 2024.
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 1 |
Dormitorios | 4 |
Orientación del jardín/parte trasera | Sureste |
Plantas | 2 |
Año de renovación | 1997 |
Valor catastral | € 1 264 |
CEE | 203kwh/m2 |
Clasificación energética | C |
Número de Certificado de CEE | 20180508000552 |
Disponible desde | 1/9/24 |
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Anchura de fachada | 17,6m |
Tamaño de la parcela | 2 583m2 |
Anchura de la parcela | 35m |
Profundidad de la parcela | 73m |
Área de jardín estimada | 2 432m2 |
Coordenadas | 50°35'9.2"N 4°46' 4.6"E |
Área de construcción | Independiente |
Zona inundable | Zona no inundable |
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