Rue du moulin charon 1, 1400 Nivelles

/!\\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire

IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER

LOCALISATION :

Frasnes-lez-Gosselies - Rèves - à 3 min de la E420 à 5 min du zoning sud de Nivelles
Nouveau bâtiment abritant 14 espaces de stockage/atelier
Accessibilité optimale ! A côté de l'E420, la N25 et la E 19
Centre de Nivelles accessible en 10 minutes

COMPOSITION:

Espace de 140 m² (10m x 14m) d'entrepôt & atelier

Comporte :
- Une porte sectionnelle manuelle (4 de haut sur 5 de large) pour les unités au rez-de-chaussée
- Une porte sectionnelle manuelle (3,5 de haut sur 5 de large) pour les unités au premier étage
- Un large hall commun donnant accès au différents espaces, prévu pour manoeuvrer une camionette
- De l'éclairage
- Différentes fenêtres apportant de la luminosité
- Dalle de béton lissée, polie et isolée avec belle résistance au sol
- Structure en acier auto-portée
- Murs en beton et panneaux sandwichs isolés
- Toiture isolée
- 40A Triphasé 400v
- Avaloir au sol pour faciliter nettoyage
- Arrivée d'eau, de gaz et d'électricité
- Site sécurisé avec une barrière d'entrée et des spots extérieurs automatique, présence 24/24h

Hauteur libre : 4m

EXTERIEUR :

- 1 place de parking disponible privative
- autres places de parking sur site
- De larges espaces de manoeuvres

PRIX :
- loyer: 750€ /mois HTVA pour les unités au 1er étage accessible par une belle rampe d'accès
- Provision de charges pour les consommation privatives d'eau, de gaz et d'électricité (compteur de passage) à définir selon votre occupation
- Charges communes : provision/forfait de 50€ / mois (wifi, gestion du site, electricité extérieur, entretien des abords, ...)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)

DISPONIBILITÉ : Immédiatement