Rue des ateliers 41, 1332 Genval, Rixensart

OPPORTUNITÉ UNIQUE au cœur du site des Papeteries de Genval

IDEAL POUR: Commerce, Activité récréative, Atelier, Stockage,...

SITUATION Au cœur du site des Papeteries de Genval
Rue des Ateliers

DISPOSITION DU BIEN

Grand espace industriel totalisant 984 m²

-794 m² au sol
-165 m² (12x13,75) mezzanine en structure béton
-25 m² de bureaux

Immeuble « pris en sandwich » entre deux bâtiments et possède un accès légèrement en retrait de la rue des Ateliers via une porte piétonne et une grande porte sectionnelle avec un quai déchargement
Un pont roulant fonctionnelle avec moteur et capacité de chargement de 5T
Hauteur sous plafond de 10 à 12 m
Espace non chauffé

AFFECTATION

Actuellement occupé par une ferronnerie, le bâtiment est situé en zone d'activité Economique mixte et peut donc correspondre à des usages commerciaux, récréatifs et industriels légers | Les projets de logements ne sont pas possibles

PARKINGS

Pas de parking privatifs sauf devant la porte sectionnelle situe rue des Ateliers
Nombreux parkings sur le site des Papeteries

PRIX

1.100.000 € Hors frais. Précompte immobilier : 2.000€/an

Disponibilité du bâtiment à convenir avec le propriétaire actuel