W Immobilière vous propose dans le charmant village de Wolkrange (Messancy), une maison d'habitation avec garage et jardin sur son terrain de 4 ares 35 centiares. Le bien se compose comme suit: niveau -1: cave sur une partie de la maison. Niveau RDC: hall d'entrée déservant d'une part le salon ouvert sur la salle à manger, et d'autre part l'espace cuisine. Grande buanderie, WC, dépendance et garage. Niveau +1: hall de nuit, salle de bains, 3 belles chambres et un premier grenier. Niveau +2: grenier.Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'un beau potentiel d'aménagement. La maison est idéalement située dans un village calme, proche d'Arlon et de la frontière luxembourgeoise. Le revenu cadastral ( RC = 530€) permet éventuellement la réduction des droits d'enregistrement sous réserve de confirmation par l'administration.
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Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 1 |
Dormitorios | 3 |
Zona útil | 213m2 |
Tamaño de la parcela | 435m2 |
Valor catastral | € 530 |
CEE | 716kwh/m2 |
Valor anual de CEE | 146541kWh/año |
Número de Certificado de CEE | 20240329009726 |
emisiones de CO2 | 177 kg/m2 |
Anchura de fachada | 16,4m |
Anchura de la parcela | 16m |
Profundidad de la parcela | 30m |
Área de jardín estimada | 212m2 |
Coordenadas | 49°37'59.4"N 5°47' 51.9"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Este |
Área de construcción | Adosada |
Zona inundable | Posible zona inundable |
Esta propiedad tiene una buena puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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