LA VENTE SE TERMINE LE 15 FEVRIER 2024! Immeuble commercial plein de potentiel, à qq minutes des axes routiers majeurs. Récemment rénové, prêt à être occupé immédiatement. Sa taille généreuse et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour une transformation en bureaux de coworking, cabinets médicaux, kinésithérapie, crèche/garderie, cabinet d’esthétique, ou tout autre commerce. Les caractéristiques sont impressionnantes :
\- caves au sous-sol,
\- rdc très lumineux comprenant une salle de restaurant, bureau, jardin d'hiver, salle de banquet, grde cuisine, terrasse et grand jardin. Tant le jardin que l’immeuble sont parfaitement entretenus.
Etage : un appartement impeccable avec salon, 2 chambres et une sdb, un grenier isolé et pré aménagé offre un potentiel supplémentaire pour 2 gdes chambres. Les rénovations récentes incluent une nouvelle chaudière gaz à condensation (2023) , une toiture refaite en 2018, 31 panneaux photovoltaïques installés récemment, et bien plus encore. Une opportunité à saisir sans attendre et qui plus est, sans reprise de fonds de commerce. Ce lieu exceptionnel offre un large éventail de possibilités pour les investisseurs avisés.
Offre à partir de 290 000 € Honoraires d'agence de 4,84% à charge de l'acquéreur
Les visites se feront mardi et jeudi de 9h à 11h. Contactez l'agence.
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Tipo de propiedad | Empresa |
Descripción de la propiedad | Comercial Mixto |
Zona útil | 364m2 |
Tamaño de la parcela | 660m2 |
Plantas | 2 |
Área de construcción | Adosadas en línea |
Tipo de calefacción | Gas |
CEE | 197kwh/m2 |
Clasificación energética | C |
emisiones de CO2 | 197 kg/m2 |
Permiso de planificación | Si |
Permiso de subdivisión | Si |
Opción de reservar | No |
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller. |
Anchura de la parcela | 11m |
Profundidad de la parcela | 60m |
Área de jardín estimada | 288m2 |
Coordenadas | 50°26'15"N 3°49' 49"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Norte |
Zona inundable | Zona no inundable |
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