A proximité de toutes les facilités, spacieuse et lumineuse villa 4 façades GARANTIE 20 ans tout confort de 164m² habitables (superficie totale de 235m²), composée de 4 chambres + 1 possible, sur une parcelle de 9 ares avec piscine. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Spacieux living de 36m² ouvert sur la superbe cuisine équipée, tous deux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur. Nombreux emplacements de parking privatifs. Parcelle entièrement clôturée et arborée.Le jardin orienté Sud-Ouest est un des atouts majeurs de cette propriété. Magnifique piscine 7,2m x 4,2m avec bâche de sécurité et pompe à chaleur, abri de jardin, grande terrasse de 43m² avec pergola Brustor à toiles et stores rétractables. A l'étage : Hall de nuit desservant 3 spacieuses chambres (12, 13 et 15m²) dont une chambre parentale avec dressing encastré. Salle d’eau (baignoire, douche et meuble double vasque). WC séparé, dressing pouvant servir de salle de douche (arrivée + décharge présents).Au dernier étage : Hall de nuit avec une chambre de 19m² et actuellement un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire de 18m². Tranquillité technique : PEB A+. Electricité conforme. 23 panneaux photovoltaïques. Construction de 2013 avec des matériaux et finitions d’excellente qualité. Châssis pvc double vitrage. Chauffage central gaz avec citerne de 3.600L + K7 à bois dans le séjour. Citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore. Adoucisseur d'eau. Caves très spacieuses sous toute la maison 71 m² avec une hauteur de 2,4 m. Évacuation tout à l'égout. PEB A+ - 35 Kwh/m2.an - 6820 Kwh/an - N° du rapport : 20240109013495.Cette superbe propriété n'attend plus que vous...Alors si vous recherchez une élégante et confortable villa 4 façades avec un superbe jardin arboré où vous n'avez plus qu'à déposer vos valises, n'hésitez plus, contactez-moi au haz clic aquí.
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 1 |
Dormitorios | 4 |
Zona útil | 164m2 |
Tamaño de la parcela | 901m2 |
Año de construcción | 2013 |
Valor catastral | € 1 151 |
CEE | 35kwh/m2 |
Valor anual de CEE | 6820kWh/año |
emisiones de CO2 | 2 kg/m2 |
Zona inundable | Zona no inundable |
Anchura de la parcela | 19m |
Profundidad de la parcela | 48m |
Coordenadas | 50°41'43.5"N 4°55' 43.7"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Oeste |
Área de construcción | Independiente |
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