Rue auguste beernaert 6, 1480 Tubize

Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire

UNIQUE PROCHE DU SUD DE BRUXELLES (20min de Drogenbos) ET DE WATERLOO - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX

LOCALISATION :
ZONNING DE TUBIZE - proche des grands axes routiers et de Bruxelles
Nouveau complexe industriel, très dynamique dans un parc d'affaires hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! A côté de N6, E19 et E29 vers Bruxelles, le Brabant wallon et la Flandre.

COMPOSITION :

ESPACE DE 1.278m²

LOUEE EN ETAT CASCO

ENTREPOT/ATELIER :
\- 1.050m² d'espace entrepôt et atelier
\- Une porte sectionnelle automatique (4,8 de haut sur 4,5 de large)
\- Une porte d'accès "homme"
\- Dalle de béton lissée, polie et isolée
\- Charge au sol de 3T/m²
\- Structure en acier auto-portée
\- Murs en béton et panneaux sandwichs isolés
\- Eclairage LED
\- Hauteur libre : 6m sous toit

BUREAUX-SHOWROOM :
\- 128m² d'espace bureau/showroom sur deux étage
\- Carrelage et tapis au sol
\- Sanitaire
\- Nombreuses prises RJ45
\- Eclairage LED

DIVERS :
\- Cabine Haute tension privative
\- Compteurs individuels
\- Fibre optique
\- Possibilité de raccord au gaz
\- Possibilité d'extension de l'entrepôt et/ou du parking sur 900m²

Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire DESTINATION :

Aménagements multiples: laboratoires, entrepôts, ateliers ou bureaux.

PARKING :

16 Places de parking disponibles et privatives

PRIX :

Loyer mensuel : 8.000€/mois htva
Bail de min. 3 ans
RC : non encore déterminé