Ontdek deze unieke kans voor een solide vastgoedinvestering! Een prachtig gerenoveerd, volledig vergund en goed onderhouden appartementsgebouw, strategisch gelegen in het bruisende centrum van Tervuren. Het gebouw omvat 3 appartementen met elk zijn terras en een garage met 2 parkeerplaatsen.
Gelijkvloers:
Algemene inkomhal met toegang tot de garage, trap naar de verdieping
Apt 1 - gelijkvloers appartement:
Lichtrijke woonkamer +/- 21m² met open plan ingerichte keuken, berging +/- 2m, badkamer +/- 4m² (inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet), slaapkamer +/- 12m² met toegang tot het terras +/- 13m², hobbyruimte van +/- 25m².
EPC B (148 kWh / (m² jaar)) - Asbestveilig -Elektriciteit is conform
Apt 2 - eerste verdieping: inkomhal +/- 3m² met apart toilet en wasruimte +/- 2m², ruime woonkamer +/- 46m² met open plan ingerichte keuken, badkamer +/- 3,5m² (douche in bad en wastafel in meubel), 2 slaapkamers +/- 16m² en 14m² met toegang tot het aangename terras +/- 23m² en de veranda +/-16m².
EPC B (157 kWh / (m² jaar)) - Niet asbestveilig, maar enkel deksteen tuinmuur te verwijderen - Elektriciteit is conform
Apt3 - tweede verdieping:
inkomhal +/- 3m² met apart toilet +/- 2m², ruime woonkamer +/- 48m² met open plan ingerichte keuken, badkamer +/- 5m² (douche in bad, wastafel in meubel en alle aansluitingen voor een wasmachine), 2 slaapkamers +/- 12m² en 16m², terras +/- 7m².
EPC E (444 kWh / (m² jaar)) - Asbestveilig - Elektriciteit is conform
Overige informatie: Individuele tellers voor gas en elektriciteit, tussentellers per appartement voor het waterverbruik, P- en G-score: B
Er geldt een renovatieverplichting voor het appartement op de tweede verdieping, dit kan snel verbeterd worden door het isoleren van het platte dak.
Basisakte reeds aanwezig - mogelijkheid tot afzonderlijke verkoop van de appartementen.
Alle appartementen zijn verhuurd en beheerd door Ifac service aan zeer betrouwbare huurders en hebben een gezamenlijke maandelijkse huuropbrengst van €2.942,10 wat bijdraagt aan een aantrekkelijk nettorendement van 3.25%
Dit uitstekende investeringspand is dus zeker een bezoekje waard!
Zorgeloos dagelijks beheer van uw verhuurpand kan door ons kantoor worden verzorgd - informeer vandaag nog naar onze diensten en voorwaarden.
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller. |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
Basado en 5 valoraciones
¿Cómo valorarías Sint Jan?