Voor meer info www.dewaele.com.
* De villa *
Op een riant, groen perceel van 2.245 m² vindt u deze charmante villa, die met 4 slaapkamers en 204 m² aan ruime woonvertrekken de ideale gezinswoning vormt. De villa dient gerenoveerd te worden, maar biedt een enorm potentieel om omgevormd te worden tot uw eigen droomproject.
* De ligging *
De vrijstaande woning bevindt zich aan Kleinkouterken, een residentiële straat nabij het centrum van Sint-Denijs-Westrem die tevens een vlotte verbinding geniet naar Gent, Afsnee en Sint-Martens-Latem. De villa wordt niet enkel onttrokken aan het zicht door een hoge haag, maar ligt ook aan het einde van een lange oprijlaan. Hierdoor geniet u van een uitzonderlijke hoeveelheid privacy, rust en stilte.
* De leefruimte *
De charmante leefruimte creëert een knus en landelijk kader om in te ontspannen, met houten plafondbalken, een gezellige houthaard en zeeën van ruimte om zowel een eetruimte als salon in te richten. Meerdere glaspartijen en de dubbele deur die naar de achtertuin leidt, zorgen ervoor dat de gehele ruimte baadt in het natuurlijk licht.
* De keuken *
Dezelfde authentieke sfeer vindt u terug in de ruime leefkeuken, die even lichtrijk is en is uitgerust met een charmante zwart-witte tegelvloer. U kunt er in alle comfort en gemak kokkerellen, terwijl u geniet van een ontspannend uitzicht op het groen van de tuin.
* De slaapkamers *
De nachthal op de eerste verdieping brengt u naar vier volwaardige slaapkamers, die elk zijn uitgerust met een warme houten vloer en ingemaakte opbergkasten of rekken. Elke kamer leent zich er tevens uitstekend toe om ingericht te worden als bureel, logeerkamer of ontspanningsruimte.
* De badkamer *
De badkamer kan, mits grondige renovatiewerken, omgevormd worden tot een plek van wellness en ontspanning. De ruimte is op heden voorzien van een lavabo en een ligbad met douchevoorzieningen.
* Troeven *
Naast de karaktervolle elementen zoals de houten en stenen vloeren, de houten plafondbalken en de landelijke gevel, heeft deze villa vele andere troeven. Hoewel de woonst een volledige renovatie vereist, biedt het daarmee ook de mogelijkheid om getransformeerd te worden tot uw droomwoning.
Het ruime perceel biedt plaats aan een idyllische oase van groen en een houten bijgebouw van 19,5 m². Aanpalend zorgt een extra stuk bouwgrond van 1.457 m² voor een overvloed aan extra mogelijkheden.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via http://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Anchura de fachada | 2,3m |
Anchura de la parcela | 24m |
Profundidad de la parcela | 96m |
Área de jardín estimada | 2 203m2 |
Coordenadas | 51°1'37.4"N 3°40' 25.7"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Sureste |
Área de construcción | Independiente |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
Esta propiedad tiene una buena puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
La valoración Realo es el precio estimado de venta y/alquiler de un inmueble Precio estimado de venta/alquiler está ahora disponible
Valora tu propiedad de forma instantánea utilizando el Modelo de valoración automatizada líder del mercado de Realo. Cada informe incluye las tendencias del mercado local, más un rango de valoración y ventas recientes en tu zona. Haga su pedido online y su informe estará listo inmediatamente para su descarga.
Consigue una valoraciónPara más información o para contactar con el vendedor:
Échale un vistazo a esta propiedad en ImmoVlan