Ruime rijwoning met 4 slaapkamers, in het volle centrum van Rotem, naast de school. Ideale ligging op een paar huizen van de warme bakkers, slager, zwembad, dorpscafé, de Chiro …
De woning werd altijd netjes onderhouden, maar is nu wel aan een update toe. De grote binnenkoer zorgt voor opvallend veel daglicht in het woonhuis.
Mogelijkheid voor (vrij) beroep aan de voorzijde van de woning, zodat uw privacy behouden blijft.
Dankzij de inpandige garage met achterdeur naar de binnenkoer kan men eenvoudig met fietsen en vuilniscontainers van en naar de straat. Verrassend diepe tuin: ca 77 m diep x 8,50 m breed.
Er is centrale verwarming op stookolie. Een aantal ramen zijn al vervangen door kunststoframen met dubbele beglazing. De verdieping telt een lichtrijke nachthal en 4 grote slaapkamers.
Het EPC bedraagt thans 621 kWh/m², en heeft bijgevolg een F-label.
De woning dient binnen de 5 jaar na aankoop een D-label te behalen (dat is max. 400 kWh/m²).
Een voorstel volgens het EPC: Indien men het dak isoleert, bekomt men een E-label. Als bijkomend de ramen met enkel glas worden vervangen door nieuwe ramen, bekomt men het vereiste D-label.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,72 m / 2,78 m / 3,00 m)
- Inkom/bureel/ praktijk : (4,57 m / 3,74 m x 5,42 m = 23,00 m²) - vinylvloer – ruimte waar men de woning binnenkomt – ideaal als thuisbureel, hobbyruimte, game-ruimte voor de kinderen of plaats voor vrij beroep.
- Gang: (3,80 m x 1,74 m = 6,61 m²) – tegelvloer – met houten trap naar d
Anchura de fachada | 8,3m |
Tamaño de la parcela | 907m2 |
Anchura de la parcela | 8,4m |
Profundidad de la parcela | 108m |
Área de jardín estimada | 894m2 |
Coordenadas | 51°3'6.9"N 5°44' 11"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Sur |
Área de construcción | Adosadas en línea |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
Esta propiedad tiene una buena puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
La valoración Realo es el precio estimado de venta y/alquiler de un inmueble Precio estimado de venta/alquiler está ahora disponible
Valora tu propiedad de forma instantánea utilizando el Modelo de valoración automatizada líder del mercado de Realo. Cada informe incluye las tendencias del mercado local, más un rango de valoración y ventas recientes en tu zona. Haga su pedido online y su informe estará listo inmediatamente para su descarga.
Consigue una valoraciónPara más información o para contactar con el vendedor:
Échale un vistazo a esta propiedad en Immoweb