OPEN HUIS | 11.05.24 | 10U - 12U & 18.05.24 | 10U - 12U
In Krombeke, op 7km van stad Poperinge bevindt zich deze moderne villa. Deze nieuwbouw bevindt zich in een rustige residentiële wijk, genaamd Burgemeester Deblockstraat. Bouwheer Bouwdesc staat garant voor kwaliteit, stiptheid en correcte opvolging van het begin tot het eind. Deze woning zal worden opgeleverd in het najaar van 2024 én er is nog keuzemogelijkheid in de materialen. De totale oppervlakte bedraagt 496m². Deze villa wordt gekenmerkt door een strak moderne en minimalistische architectuur. De uitgekiende materialen zorgen voor een luxueuze én tijdloze uitstraling. Dankzij een slimme indeling geniet je maximaal van alle ruimtes én van het omliggende groen. De grote glaspartijen laten toe om op ieder moment van de dag te genieten van de tuin én de groene omgeving.
De indeling van deze woning gaat als volgt: Op het gelijkvloerse verdiep is er een inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met ruimte voor bureau/speelhoek/..., ingerichte keuken en aansluitend een koele berging. Men kan via de zijdeur of de porte-fênetre de zuidwestelijk gerichte tuin betreden. Via de eiken trap bekom je het 1e verdiep. Hier zijn 4 slaapkamers waarvan 1 masterbedroom. Verder heb je nog een gastentoilet en een badkamer met inloopdouche, wasmeubel en ligbad.
Deze woning valt onder 21% BTW (constructie) en 12% registratierechten (grond).
Benieuwd naar deze parel? Contacteer Manon ( haz clic aquí) voor een bezoek ter plaatse!
Technische kenmerken
* Overal hoogrendementsbeglazing in PVC
* Rolluiken in de slaapkamers
* Gelijkvloers verdiep: vloerverwarming dmv HR-ketel op gas
* 1e verdiep: centrale verwarming dmv HR-ketel op gas
* 10.000l regenwater
* 8 zonnepanelen
* BEN-woning => E-peil: < E30
* Ventilatiesysteem C+
Troeven
* 4 slaapkamers
* Rustige ligging met prachtige vergezichten
* Kwalitatief en nieuw 1) Stedenbouwkundige bestemming
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: Onbekend
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 1 |
Dormitorios | 4 |
Zona útil | 130m2 |
Plazas de aparcamiento | 1 |
Zona inundable | Zona no inundable |
Para más información o para contactar con el vendedor:
Échale un vistazo a esta propiedad en ImmoVlan