Deze langgestrekte hoeve is opgetrokken in vakwerkbouw en dateert in kern uit de 18de eeuw. Historiek De hoeve wordt reeds als langgestrekt aangeduid op de Ferrariskaart (1771-1778) en in de Atlas der Buurtwegen (1840-1844). In deze atlas is de hoeve licht L-vormig, met een vooruitstrevende linkerpartij, en wordt een eind achter het hoofdgebouw een vrijstaande bijbouw weergegeven, misschien een bakhuis. De eerste kadastrale mutatieschets, die de situatie van omstreeks 1857 weergeeft (schets 1857/139), registreert de afbraak van een tweede bijgebouw, aan straatzijde, vóór de hoeve. Omstreeks 1911 (mutatieschets 1911/12) ging de L-vorm van de hoeve verloren; omstreeks 1940 (mutatieschets 1940/23) werden nieuwe bijbouwen gerealiseerd links en rechts van het voorerf; de nieuwe aanbouwen waren ook in vakwerk afgewerkt; in dezelfde periode werd een aanbouw gerealiseerd tegen de achtergevel van het hoofdgebouw; omstreeks 1981 (mutatieschets 1981/63) werd de bijbouw rechts van het voorerf gesloopt en de bijbouw links aangepast. Tegenwoordig blijkt ook de linkerbijbouw te zijn verdwenen. In de loop van 2013 werd de hoeve gerestaureerd. Beschrijving
Hoeve Het betreft een langgestrekte hoeve met ordonnantie woonhuis-stal-dwarsschuur, van anderhalve bouwlaag onder steil zadeldak met mechanische pannen vooraan, Vlaamse pannen achteraan. Het gebouw is opgetrokken in stijl- en regelwerk met lemen vullingen op een hoge bakstenen stoel. De voorgevel, ter hoogte van de schuur verscholen achter een aanbouw onder golfplaten lessenaarsdak, is gecementeerd, met suggestie van breuksteen op plintniveau en wit geschilderd, regelmatig steenmetselwerk daarboven. De linkerzijgevel is boven de stoel met plaatwerk beslagen, evenals de achtergevel, voor zover deze niet schuil gaat achter de aanwezige bakstenen aanbouw onder lessenaarsdak met mechanische pannen. De rechterzijgevel, voor zover niet schuilgaand achter een bakstenen aanbouw onder lessenaarsdak met Vlaamse pannen, is met leien beschoten. Het woonhuisdeel omvat aan straatzijde een rechthoekige toegangsdeur, rechts geflankeerd door een klein getoogd raampje, links door twee getoogde vensters, alsook een keldergat en een getoogd opkamervenstertje in superpositie. De stal omvat een getoogd deurtje en een stel asemgaten, de schuur een grote poort onder houten latei. De achtergevel, voor zover niet schuilgaand achter de aanbouw, toont van het woonhuis nog de opkamertravee, met keldergat en twee getoogde raampjes op de verdieping. Op stalniveau is een asemgat zichtbaar, op schuurniveau een klein poortje. Intern vertoont de hoeve de extern afleesbare, typische structuur. Het woonhuis bestaat uit een laterale gang, die de grens vormt tussen woonhuis en stal. De woonruimten omvatten een aan de gang grenzende ruimte met schoorsteen, en een onderkelderd opkamerdeel. In de gang leidt een trap naar de zolderverdieping.
Omgeving
De hoeve is majestatisch ingeplant vlakbij de Herk, in heuvelend landbouwgebied, met akkerland, weiden en populieraanplantingen. Van het oude hoeve-hinterland bleef een stuk boomgaard bewaard.
Onroerend Erfgoed, Digitaal beschermingsdossier DL002350, Wellen, Bampstraat 23: vakwerkhoeve (S.N., 2004)
Fuente:
Inventario Inmobiliario
Tipo de propiedad | Propiedad |
Tamaño de la parcela | 3.207m2 |
Anchura de la parcela | 31m |
Profundidad de la parcela | 103m |
Coordenadas | 50°51'34.9"N 5°19' 27.2"E |
Área de construcción | Independiente |
Zona inundable | Posible zona inundable |
P-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
G-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
Consigue una valoración de mercado precisa y un informe completo de la vivienda en Bampstraat 23, Russelt, Wellen (3830).
Consigue una valoraciónEsta propiedad tiene una media puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
Edificios de 100m | 1 |
Edificios de 500m | 11 |
Distancia desde la calle | 11m |
Vista abierta | Muy lejos |
La valoración Realo es el precio estimado de venta y/alquiler de un inmueble Precio estimado de venta/alquiler está ahora disponible
Valora tu propiedad de forma instantánea utilizando el Modelo de valoración automatizada líder del mercado de Realo. Cada informe incluye las tendencias del mercado local, más un rango de valoración y ventas recientes en tu zona. Haga su pedido online y su informe estará listo inmediatamente para su descarga.
Consigue una valoración