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Au cœur du quartier prisé du Bon Air, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 140 m², un havre de paix et de confort. Son grand living/cuisine de 50 m² avec parquet chaleureux et son feu ouvert, invite à la convivialité et au partage. La cuisine, véritable cœur de la maison, est super équipée et prête à accueillir vos inspirations culinaires avec des légumes et fruits que vous cueillerez-vous-même dans votre jardin de 80 m², orienté Ouest et offre une vue imprenable sur les champs, promesse de moments paisibles en plein air (zone protégée, non constructible), WC 1, chaudière gaz à condensation récente (Junkers 2021) - 1er étage : 40 m² Hors-Sol - Dégagement de 3,45 m², grande buanderie de 4 m² avec carrelage, Grande salle de bains de 11 m² avec parquet, lavabo, grand bain, douche, WC, dressing de 4 m², luminaires intégrés - Chambre 1 de 4,50 m X 3,50 m avec plancher, luminaires intégrés, double vitrage - 2ème étage : 40 m² Hors-Sol - Dégagement de 3,45 m² - Chambre 2 en L de 14,50 m² avec peinture époxy sur OSB, luminaires intégrés - Chambre 3 légèrement mansardée de 16,60 m² avec parquet stratifié, x2 vitrage et accès grenier - PEB actuel F, possibilité d'abattement fiscal supplémentaire de 25k en améliorant légèrement l'isolation - Plus d'infos et documents techniques sur Eventimmo.be
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 1 |
Dormitorios | 3 |
Zona útil | 140m2 |
Área de jardín estimada | 80m2 |
Orientación del jardín/parte trasera | Oeste |
Año de construcción | 1910 |
Plantas | 2 |
Tipo de calefacción | Gas |
Plazas de aparcamiento | 1 |
Valor catastral | € 731 |
Valor CEE | 307kwh/m2 (f) |
Clasificación energética | F |
emisiones de CO2 | 65 kg/m2 |
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