Situé dans le centre-ville de Dinant, Vos Agences Condrogest vous propose cet immeuble de rapport composé de 2 logements et d'un garage, libre d’occupation. Très bon emplacement locatif avec une demande importante avec la proximité des commerces et des services. Les 2 logements sont reconnus et conformes au niveau urbanistique.
Composition :
- Un appartement de 65m² comprenant un hall d'entrée, un grand séjour de 40m² avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 toilette. PEB E - 356 kWh/m² ; loyer 480€
- Un triplex de 118m² comprenant une entrée avec toilette individuelle, un vaste séjour de 30m², 1 cuisine, 1 espace rangement, 3 chambres de 11,8m² - 12,35m² et 17,2m², 1 salle de bains et un vaste grenier de 30,45m² exploitable. PEB D - 257 kWh/m² ; loyer 600€
- Un garage de 20m² pour 1 voiture, loyer 70€
Remarques : châssis PVC double vitrage - compteur électrique, d'eau et gaz individuels.
Property type | Investment property |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 200m2 |
Parking spaces | 1 |
Cadastral income | € 914 |
CPEB | 257kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 42744kwh/y |
CPEB certificate number | 20230822019062 |
CO2 emissions | 47 kg/m2 |
Flood-prone area | Effective flood-prone area |
Lot size | 116m2 |
Parcel width | 16m |
Parcel depth | 8m |
Estimated garden area | 21m2 |
Coordinates | 50°15'30.5"N 4°54' 48.2"E |
Backside/Garden orientation | West |
Building placement | Semi-detached |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
For more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan