Faire offre à partir de 350.000 €. Dans le quartier Neuvice, artère hyper commerçante dans le centre de Liège, l'immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe immeuble de commerce avec coin habitation ! Loué depuis plusieurs années comme librairie via un bail de mise à disposition (à la différence du bail commercial, cela permet au nouvel acquéreur de disposer des lieux vides avec un renon de trois mois chaque année à la date anniversaire du bail), ce bien vous propose de nombreuses possibilités d'aménagement ! Bâtiment en excellent état général d'entretien. Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : commerce de +/- 42 m², toilette indépendante. 1er étage : espace exposition/commerce de +/- 41 m². 2ème étage : espace polyvalent de +/- 24 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). 3ème étage : coin logement de +/- 35 m² avec mezzanine. Divers : superficie parcelle : 56 m², superficie habitable : +/- 170 m², double vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables www.wolfs.be !
Property type | Business |
Habitable area | 170m2 |
Lot size | 56m2 |
Cadastral income | € 2.350 |
Parcel width | 3,4m |
Parcel depth | 15m |
Coordinates | 50°38'42.8"N 5°34' 35.6"E |
Backside/Garden orientation | South-West |
Building placement | Semi-detached |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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