Nummer 40. Goed bewaard herenhuis gebouwd volgens bouwaanvraag van 1870 door de industrieel Pierre Dopchie-Crocq, één van de vijf broers Dopchie, die zich sinds XIX B vanuit Ath in Ronse vestigde. Sinds 1859 met mechanische weverij in de Wijnstraat. Eerste stoommachine in 1874. Sinds 1897 Henri Dopchie-Van Pelt. Uitbreiding tot drie fabrieksgebouwen in achterbouw, onder meer in 1914 en 1928; recent gesloopt.
Neoclassicistisch herenhuis van zes traveeën en drie bouwlagen, gebouwd in plaats van twee huizen (confer Poppkaart) onder schilddak (leien). Rijkelijk uitgewerkte bepleisterde en witgeschilderde lijstgevel met contrasterende arduinen plint, kordons, vensteromlijstingen en balusterbalkon. Door geblokte pilasters gemarkeerd linker zijrisaliet met rechthoekige poort met doorrit naar vroegere fabrieksgebouwen; bovenlicht met in glas geslepen tekst: "Fabrique de tissus en tous genres". Fraaie voetenschraper met engelenfiguurtjes rechts van poort. Omlijste rechthoekige vensters met oren; borstweringen met bloemenguirlandes tussen consoles. Dito guirlandes in het hoofdgestel met kroon- en tandlijst op uitgewerkte modillons.
Gecementeerde achtergevel met uitgebouwde kamer van 1945 naar ontwerp van architect H. Cuvelier in plaats van vroegere veranda van 1921; aanpalende vier bouwlagen hoge haakse vleugel van vijf traveeënvan de voormalige ateliers en personeelswoning. Fraai ijzeren hek ter aflijning van de doorrit naar de voormalige fabrieken, thans aangelegde tuin met waterpartij, kruiden- en rozentuin achteraan met deels behouden ijzeren vakwerkliggers en fabriekszuilen.
Interieur. Rijkelijk gedecoreerd met centrale gang met stucplafond, deuromlijstingen met supraportes, omlijste wandtapijten en rondboogdoorgang gestut door (later toegevoegde ?) kinderfiguurtjes; bordestrap met bronzen spijlen. L. behouden XIX-salons met rijkelijk verguld stucwerk en marmeren schouwen. Rechter salons met behouden stucplafond doch in art deco aangepaste schouw en beschilderde deuren. Keuken met faiencetegels. Achteraan rechts deels behouden faiencetegeltableaus met landschappen en bloemen van de vroegere veranda van 1921 met in de hoek een ijzeren spiltrap voor het personeel. Op de bovenverdieping biljartzaal met wandkasten en zitbank in art-decostijl, naar verluidt van 1921.
RAR, HGA Ronse, nummer 686. Stadhuis Ronse, Archief H-RO, Inningsregister van de bouwbelasting, 1910-1914. Stadhuis Ronse, Archief H-RO, Bouwaanvragen, Doos 1945. 1.1-31.12. RAR, HGA Ronse, nummer 686. Stadhuis Ronse, Archief H-RO, Inningsregister van de bouwbelasting, 1910-1914. Stadhuis Ronse, Archief H-RO, Bouwaanvragen, Doos 1945. 1.1-31.12.
Bogaert C., Lanclus K., Tack A. & Verbeeck M. 1998: Inventaris van het cultuurbezit in België, Architectuur, Provincie Oost-Vlaanderen, Arrondissement Oudenaarde, Kanton Ronse, Bouwen door de eeuwen heen in Vlaanderen 15N3, Brussel - Turnhout.
Bron:
Inventaris Onroerend Erfgoed
Type pand | Huis |
Bouwgebied | 224m2 |
Diepte gebouw | 25m |
Grondoppervlakte | 2.801m2 |
Breedte perceel | 27m |
Diepte perceel | 101m |
Geschatte tuinoppervlakte | 2.441m2 |
Coördinaten | 50°44'56.1"N 3°35' 51.6"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid-West |
Bebouwing | Gesloten |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
P-Score | D: Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat |
G-Score | D: Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat |
Vennootschappen | Op dit adres zijn deze vennootschappen gevestigd: |
Ontvang een accurate marktschatting en een volledig rapport van Wijnstraat 40, Kasteelstraat, Ronse (9600).
Ontvang het schattingsverslagDit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Gebouwen binnen de 100m | 28 |
Gebouwen binnen de 500m | 456 |
Afstand tot de straat | 4m |
Gunstig zicht | Nee |
Afstand tot stadsgroen | 117m |
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Wijnstraat 40, 9600 Ronse is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag