Deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen in de nabijheid van het bruisende centrum van Kortrijk, biedt een instapklaar en hedendaags woongenot.
Met 3 comfortabele slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin.
Gelegen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vind je tal van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Ook scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn vlakbij te vinden.
Bij het betreden van de woning word je meteen verwelkomd door een lichte en open leefruimte. Het grote schuifraam in de leefruimte zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en geeft je een ideale blik op de aanwezige stadstuin.
De leefruimte is doordacht ontworpen en voorzien van een open keuken, waardoor een gezellige en sociale sfeer gecreëerd wordt. De keuken zelf is uitgerust met moderne voorzieningen en hoogwaardige apparatuur, waardoor koken een waar genot wordt.
De aangrenzende eetkamer biedt voldoende ruimte om gasten te ontvangen en gezellig samen te zijn. Vooraan de woonst is er een gastentoilet voorzien, alsook een voorkamer die een eigen invulling kan krijgen. Denk maar aan een bureau, hobbyruimte etc.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers. Elke kamer is zorgvuldig afgewerkt en biedt voldoende ruimte om je eigen persoonlijke touch toe te voegen. De moderne badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, zodat je optimaal kunt ontspannen na een drukke dag. Ook hier werd naast de badkamer nog een apart toilet voorzien.
Het stadsterras vormt een oase van rust te midden van het stadsleven, perfect om te ontspannen of om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Kortom, deze woning biedt niet alleen een visueel aantrekkelijke geheel, maar ook een functioneel en comfortabel thuis dat voldoet aan de eisen van modern wonen. Met de nabijheid van het centrum van Kortrijk geniet u bovendien van alle voordelen van een stedelijke levensstijl met winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik.
Ben je op zoek naar een nieuwe thuis in het bruisende Kortrijk? Dan is deze woning absoluut een bezoekje waard.
Deze woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label B. Dit betekent dat de woning een goede energie-efficiëntie heeft en daardoor minder energie verbruikt, wat resulteert in lagere energiekosten. Met een label B ben je verzekerd van een energiezuinige woning die milieuvriendelijker en duurzamer is. Je kunt dus genieten van een comfortabel binnenklimaat en tegelijkertijd je steentje bijdragen aan een groenere toekomst.
Ben jij klaar om de volgende stap te zetten en een nieuw hoofdstuk te beginnen in deze prachtige woning? Aarzel niet langer en plan vandaag nog je bezoek. Deze unieke kans wil je niet missen!
Troeven
*Centrale ligging
*Label B (Optie tot A)
*3 slaapkamers
*Stadstuin
*Bad en douche 1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Geheel van arbeidershuizen
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 110m2 |
EPC-waarde | 165kwh/m2 (B) |
Renovatieplicht | Neen |
EPC certificaatnummer | 20231222-0002754980-RES-2 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Gevelbreedte | 3,6m |
Grondoppervlakte | 69m2 |
Breedte perceel | 4m |
Diepte perceel | 17m |
Coördinaten | 50°49'8.4"N 3°16' 20.4"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid |
Bebouwing | Gesloten |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Wagenmakersstraat 18, 8500 Kortrijk is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan