Tervuursesteenweg 116, 2800 Mechelen

U kan een [bezoek aan dit eigendom online inplannen via ](http://calendly.com/copandiseppe/13977)[de digitale agenda](http://calendly.com/copandiseppe/13977) op www.copandi.be. Indien deze momenten u niet uitkomen kan u steeds Seppe contacteren via s...e@copandi.be.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en goed gelegen woning in Mechelen-zuid dan is deze woning zeker iets voor u. We treffen deze woning op de Tervuursesteenweg waar we ons sinds kort in een doodlopende wijk bevinden en in een directe nabijheid van het station situeren. Ze vindt haar origine in 1948 en heeft in de jaren 1985 - 1990 een update verkregen. Zo is onder meer de trap vernieuwd, dak geïsoleerd, grotendeels dubbele beglazing voorzien, badkamer vernieuwd en de centrale verwarming is vijf jaar geleden vernieuwd. Aanwezig in de woning is onder meer de woonkamer, eetkamer, keuken, gastentoilet, berging, 2 slaapkamers, bureau, badkamer en kelder. De nabijheid naar het centrum van Mechelen maakt eveneens dat winkels, openbaar vervoer, horeca en/of scholen allen op wandelafstand zijn en eveneens is een vlotte verbinding naar invalswegen gegarandeerd.
INDELING:

We betreden de woning langs de voordeur welke ons in een praktische hal brengt, van hieruit krijgen we enerijds toegang tot de bureau en tot de woonkamer. De bureau (12m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en kan eveneens dienst doen als slaapkamer. De woonkamer (36m²) kunnen we opdelen in het salon en de eetruimte waar we nog enkele ingemaakte kasten terugvinden die plaats bieden voor de wasmachine, droogkast en boiler voor het warm water. Grenzend aan de woonkamer treffen we de keuken (19m²) die vanwege een halfhoge muur toch verbindt blijft met de woonkamer. Hier is onder meer nog een gastentoilet aanwezig en kunnen we zien dat de keuken voorzien is van onder meer een koelkast, diepvriezer, microgolf, oven, elektrisch vuur, vaatwasser, spoelbak en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken krijgen we toegang tot de zuidwest georiënteerde tuin (80m²) waar het zeer aangenaam vertoeven is.

Vanuit de woonkamer kunnen we vernieuwde trappenhal nemen (met traplift) richting de eerste verdieping. Anderijds hebben we hier ook de mogelijkheid om van hieruit de droge kelder te bereiken. Het treft hier een ruimte van 15m² die we voornamelijk als berging kunnen gebruiken alsook treffen we hier de vernieuwde verwarmingsketel.

Op de eerste verdieping hebben we dan enerzijds langs de voorzijde van de woning een eerste ruime slaapkamer van 19m². De ruime nachthal biedt plaats voor berging in de ingemaakte kasten en anderzijds is er nog een tweede slaapkamer (18m²) terug te vinden met toegang tot de badkamer (6m²) die voorzien is van een douche, WC en lavabo.

Kortom een leuke woning die mits opfrissing richting meer een hedendaags karakter kan verkrijgen. Aarzel dus zeker niet om een afspraak in te plannen.

BIJZONDERHEDEN:

- EPC 262 kWh/m²
- 154m² bewoonbare oppervlakte
- Doodlopende wijk
- Nabijheid van het station
- Vernieuwde verwarmingsketel
- Elektriciteit is niet conform het AREI