Deze betaalbare te renoveren, maar perfect bewoonbare woning, is gebouwd als een halfopen bouw en grenst links aan een perceel waarop nooit is gebouwd. De woning is met ± 4,80m best breed, net als de oppervlakte van het bouwperceel: ± 475m2. Ander voordelen van dit huis: een residentiële straat, een kadastraal inkomen van slechts €304, een condensatieketel op gas met groot warmwaterdebiet, een relatief breed perceel, een omheinde tuin, dubbel glas, rolluiken en een kelder. De eetkeuken, die beschikt over een lichtkoepel, is nog in zeer goede conditie en voorzien van Duitse kwaliteitsapparaten: vaatwasser (Miele), oven plus koelkast (Bosch) en kookplaat (AEG). De badkamer is voorzien van een lavabomeubel en van een luxueuze douchecabine met verscheidene sproeiers. Achteraan het huis zijn een aantal bergingen aangebouwd. Wat dient er op termijn aan werken te gebeuren? De elektrische installatie conform maken. Hiervoor is een offerte beschikbaar. Isoleren tot er een EPC D-niveau wordt bereikt, is een verplichting en zal vermoedelijk gepaard moeten gaan met het langs buiten isoleren van de muren. Dit zal meteen een positieve impact hebben op het geluidsniveau aan de binnenkant van de woning, gezien de nabijheid van de Hotelweg en de E19, met goede verbindingen naar Brussel en Antwerpen. Wie deze werken uitvoert, kan de woning ook vlot verhuren, tegen naar schatting ± €800 per maand. Ook verhuren aan het SVK kan een goed idee zijn (www.mechelen.be/pandschap-rivierenland)
Gevelbreedte | 8m |
Breedte perceel | 8m |
Diepte perceel | 81m |
Geschatte tuinoppervlakte | 471m2 |
Coördinaten | 51°1'34"N 4°26' 53.4"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid-Oost |
Bebouwing | Open |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Stuivenbergbaan 176, 2800 Mechelen is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan