Op een visueel goed zichtbare en strategische locatie grens Schoten/Merksem bieden wij u deze handelswoonst welke momenteel is ingedeeld in een handelsgelijkvloers met hierboven 2 bovengelegen appartementen. ( vergund als handelswoonst en desgevallend aanvraag tot regularisatie)
Het volledige gebouw heeft momenteel een rendement van ca. 5% en is verhuurd, waarbij het gelijkvloers al jaren als buurtcafé " De Kroon".
Alle woonunits zijn voorzien van eenvoudig doch hedendaags comfort zijnde gemeenschappelijke centrale verwarming op stookolie, PVC - dubbele beglazing en ingericht met keuken en badkamer.
Gezien het EPC label F geldt er een renovatieplicht: door voornamelijk aandacht aan dakisolatie en eventueel voorzien van zonnepanelen na het conform maken van de elektrische installatie zal u de huidige normen kunnen halen.
Kortom met enkele energetische investeringen kan u hier jaren verder genieten van een mooi opbrengst.
Type pand | Handelspand |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 300m2 |
Grondoppervlakte | 263m2 |
Bouwjaar | 1952 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Kadastraal Inkomen | € 1.678 |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Contacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan