Rechtstraat Links, 3700 Rutten, Tongeren

RUIME NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK IN LANDELIJKE STIJL OP PERCEEL VAN 4A45CA

In het gezellige en groene Rutten, deelgemeente van Tongeren, wordt dit knappe nieuwbouwproject gerealiseerd van twee ruime nieuwbouwwoningen in halfopen bebouwing in landelijke stijl.

Deze ruime nieuwbouwwoning is voorzien van drie slaapkamers en een inpandige garage op een aangenaam perceel van 4a45ca met een zuidwestelijke oriëntatie op een prachtige locatie. De woning heeft een bewoonbare bruto oppervlakte van maar liefst 269,25m² en een netto bewoonbare oppervlakte van +- 200m²!

De woning is rustig gelegen in een aangename deelgemeente van Tongeren; in het gegeerde Rutten. De woningen zijn gelegen op de hoek van de Rechtstraat en Perkstraat en hebben een centrale ligging. Het centrum van Tongeren is op amper zes minuten van het project verwijderd en ook alle andere voorzieningen (winkels, supermarkten, scholen, ...) zijn binnen een vijftal minuten bereikbaar.
Groen, rustig en toch centraal wonen: welkom in Woonproject Rutten!

De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Een ruime inkomhal van maar liefst +- 12m² geeft toegang tot de woning en geeft dadelijk het gevoel van ruimtelijkheid. Deze geeft toegang tot de trappenhal naar de eerste verdieping, een ruime berging achteraan en de garage met toegangspoort aan de straatzijde.

EERSTE VERDIEPING (tuinniveau)
Via de trap komt u op de leefverdieping op de eerste verdieping en eveneens het niveau van de tuin. De trappenhal geeft toegang tot het gastentoilet en het leefgedeelte met een ruime netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst +-75m² ! Hierin bevindt zich de open keuken, leefruimte en een bureel.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping geeft de trappenhal uit op de drie slaapkamers en badkamer. Deze zijn gelegen op de bovenste verdieping van de woning. De slaapkamers zijn respectievelijk 15,60m², 12,85m² en 6,95m². De badkamer is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel, douche en apart bad. Dankzij het dakraam geniet u hier een prachtig zich op het tuinperceel.

De tuin aan de achterzijde van de woning, op niveau van de leefverdieping en heeft een zuidwestelijke oriëntatie. Genieten van de zon wanneer u er het meest van kan genieten! Droom weg in de tuin dankzij de rustige ligging.

De woning wordt nog gebouwd waardoor u zelf nog mee kan beslissen over de afwerking en indeling van de woning alsook keuken, badkamer, vloeren etc.
Een nieuwbouwwoning volgens eigen smaak en behoeften, zonder bouwzorgen!

Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Nieuwbouwwoning in landelijke stijl
+ Prachtige ligging in landelijks omgeving
+ Volledig afgewerkt
+ BEN-label (Bijna Energie Neutraal)
+ 5 jaar 50% korting op het kadastraal inkomen
+ Zonnepanelen en warmtepomp
+ Inpandige garage met bergruimtes

Op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning in landelijke stijl in de buurt van Tongeren (Rutten)?
Uw nieuwe thuis wacht op u!

Wenst u meer informatie of een vrijblijvende afspraak op kantoor?
Neem vrijblijvend contact met ons op op het nummer +324... Toon nummer of mail naar s...n@rovavastgoed.be
We helpen u met plezier verder!