Prijsevolutie
Evolutie van de gemiddelde prijs voor een huis in Heuvelpoort gedurende de laatste 44 jaren.
Deze studentenwoning vinden we terug in een klein beluikje in de Overpoortstraat, vlak in de studentenbuurt met andere woorden. Met alle nutsvoorzieningen vlakbij is dit een perfecte uitvalsbasis voor studerende kinderen, of om te verhuren. Vanzelfsprekend is de bruisende horeca van de Overpoort vlakbij, maar ook is er in de directe nabijheid een zeer groot aanbod van hogescholen en universiteiten, supermarkten en openbaar vervoer.
De indeling van de woning is als volgt:
Op het gelijkvloers vinden we de woonkamer met keuken en douchekamer terug. Op de eerste verdieping een ruime (slaap)kamer, en op de tweede verdieping nog een ruime slaapkamer.
De elektriciteit is conform, en ook is er een geldig conformiteitsattest voor (studenten)verhuur aanwezig voor de woning. De huidige huurinkomsten zijn €875/maand, en er worden steeds direct nieuwe huurders gevonden.
Dubbele beglazing, Centrale Verwarming op gas, geïsoleerd onderdak.
Een kleine maar niet onbelangrijke extra: De fietsenstalling op de foto's behoort nog toe tot de eigendom van het perceel. Echter is dit een erfdienstbaarheid en moet het dus een fietsenberging blijven.
Wat wél mag, is boven die fietsenberging nog een (of twee) verdieping(en) bouwen. Hiervoor is er een goedgekeurde bouwaanvraag.
Had je interesse voor een bezoek, of wil je wat meer info? Geef dan zeker een seintje aan Arjen Spittael via het contactformulier, of op klik hier.
Troeven
*Uiterst gunstige ligging voor studenten
*Interessante en veilige opbrengsteigendom
*Steeds direct verhuurd
*Nabijheid van alle nutsvoorzieningen
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Bewoonbaar | 60m2 |
Verdiepingen | 1 |
EPC-waarde | 302kwh/m2 (D) |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 18120kwh/j |
EPC certificaatnummer | 20160404-0001850207-1 |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Neen |
Dagvaardingen uitgebracht | Neen |
Voorkooprecht | Ja |
Gevelbreedte | 4,9m |
Grondoppervlakte | 43m2 |
Breedte perceel | 4,9m |
Diepte perceel | 9m |
Coördinaten | 51°2'24.3"N 3°43' 33.5"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Oost |
Bebouwing | Halfopen |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Evolutie van de gemiddelde prijs voor een huis in Heuvelpoort gedurende de laatste 44 jaren.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Overpoortstraat 19, 9000 Gent is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op Logic Immo