Mispadstraat Lot 2, 3600 Genk

Bouwgrond van 8A65CA voor halfopen bebouwing op toplocatie te Genk – Verkoop onder nieuwe voorwaarden (u mag een ander eigendom bezitten)

Omgeving:
+ Rustig gelegen in Bret-Gelieren
+ Vlotte verbinding naar naastliggende gemeenten
+ Makkelijk en vlot bereikbaar
+ Dichtbij het bruisende centrum van Genk
+ Alle nodige faciliteiten meer dan aanwezig
+ Onderwijs en openbaar vervoer op een boogscheut verwijderd
+ Toplocatie in Genk

Troeven:
+ Halfopen bebouwing
+ Verkaveling
+ Eéngezinswoning met 2 bouwlagen onder de kroonlijsthoogte
+ Perceelsbreedte van 16,12 meter
+ Gevelbreedte van 10 meter
+ Bouwdiepte van 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op het verdiep
+ De voorkeur gaat uit naar een hellend dak. Bij een andere dakvorm wordt een motivatienota vereist
+ Bijgebouwen zijn toegestaan met een vloeroppervlakte van 40m²
+ Zonovergoten tuin

Belangrijke informatie voor potentiële kopers:
+ De aankoop dient te gebeuren zonder opschortende voorwaarde krediet
+ De geafficheerde prijs betreft de bodemprijs. Biedingen dienen hoger te zijn dan deze prijs
+ De op te richten woningen dienen uiterlijk binnen de 5 jaar na de dag van het verlijden van de authentieke akte voltooid en bewoond te zijn door de koper of zijn rechtsopvolger (controle via het bevolkingsregister a.d.h.v. domicilie)

Informatie aangaande de biedingen:
De kandidaat-kopers krijgen de mogelijkheid om te bieden op maximaal 3 loten via het formulier dat u op onze website in bijlage kan terugvinden https://www.immotopinvest.be/nl/te-koop/genk/bouwgrond-van-8a65ca-voor-halfopen-bebouwing-op-toplocatie-te-genk-%e2%80%93-v/17670/ met een opgegeven volgorde van voorkeur. Deze mogelijkheid is een recht en geen plicht. Bij de procedure wordt slechts één biedingsronde georganiseerd onder gesloten omslag. Het hoogste bod zal dus onmiddellijk worden toegewezen aan de kandidaat-koper zonder een tweede ronde, tenzij de hoogste biedingen twee keer hetzelfde bedrag betreffen.

Het eerste bod betreft het ‘voorkeurslot’ van de kandidaat-koper, gevolgd door zijn/haar tweede en derde keuze. Er kan maar één lot toegekend worden per kandidaat-koper, ook al bood deze de hoogste bedragen op twee of zelfs drie loten. In dat geval telt de opgegeven voorkeur. Alle biedingen zijn echter bindend (aan het niet-naleven van de aankoopverplichting is een schadevergoeding van 10% op het verkoopbedrag (+ wettelijke intresten) verschuldigd). Kandidaat-kopers die hun hoogste bod op hun derde keuze hebben gehaald zijn dus gebonden om deze aan te kopen indien hun eerste en tweede keuze werd toegewezen aan een andere kandidaat met een hoger bod.

Hoe brengt u een bod uit:
+ U maakt een keuzen uit de loten conform bovenstaande informatie
+ De biedingen dienen te gebeuren op het door de Stad Genk opgestelde inschrijvingsformulier (zie bovenstaand), dit dient ondertekend te worden om rechtsgeldig te zijn + voorzien te worden van de nodige contactgegevens (adres, gsm-nummer en e-mailadres).
+ U brengt onder gesloten omslag uw bod binnen bij ons op kantoor, dit kan ook via aangetekend schrijven bij Immo Top Invest (Guldensporenplein 4.1.01, 3500 Hasselt)
+ Uw bod wordt veilig en gesloten bij ons op kantoor bewaard
+ Inzendingen gelden tot 28 april 2022 als uiterste indieningsdatum
+ De opening van de biedingen zal gebeuren op dinsdag 3 mei 2022 om 11h00 in het stadshuis van Genk, waarbij kandidaat-kopers aanwezig mogen zijn

Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer +321... Toon nummer indien u nog met enkele vragen zit.