Markt, 9500 Geraardsbergen

Residentie “ Morrita”is gelegen in het hartje van Geraardsbergen op de markt en langs 2 zijstraatjes. Deze centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, scholen, openbaar vervoer...steeds dichtbij zijn. Op en langs de markt is er ook altijd voldoende parkeergelegenheid.

Dit project is deels, een volledige verbouwing/renovatie van de beschermde ‘dokterswoning’ op de markt en de 2 woningen in de Duivenstraat, als een volledige afbraak en heropbouw van de oude sigarenfabriek ‘Morrita.’

Deze residentie bestaat uit 11 appartementen 2 woningen en 1 commerciële ruimte, verdeeld over 3 ingangen. Alle appartementen hebben een ruim terras (behalve deze op de markt. Ze zijn steeds ook allen bereikbaar met de lift.

De Ingang op de Markt bevat:

- \- Op het gelijkvloers 1 commerciële ruimte (138m2) met aparte keuken en toilet, evenals een grote kelder voor opslag met zijingang langs de Duivenstraat.
- \- Op de eerste verdieping 1 appartement 2 (115m2) met 2 slaapkamers, met een prachtig uitzicht over de markt.
- \- Op de tweede verdieping 1 appartement 3 (111m2) met 2 slaapkamers,volledig open tot in de nok van het dak met zicht op het beschermde dakgebinte en met een

prachtig uitzicht over de markt. De ingang langs de Duivenstraat bevat:

- \- Op het gelijkvloers appartement 4 (96m2) met 2 slaapkamers en ruim terras langs de Brandstraat.
- \- Op de eerste verdieping appartement 5 (104m2) met 2 slaapkamers en ruim terras langs de Brandstraat.
- \- Op de tweede verdieping appartement 6 (96m2) met 1 zeer grote slaapkamer en ruim terras langs de Brandstraat.
- \- Op de 3de verdieping appartement 7 (87m2) met 1 zeer grote slaapkamer, ruim terras langs de Brandstraat en zeer groot dakterras met volledig uitzicht over

Geraardsbergen.

In de Duivenstraat hebben we ook 2 woningen, woning 08 (166.4m2) met 2 slaapkamers, woning 09 (249m2) met 3 slaapkamers, kelder en zolderruimte. Beiden hebben ze een terras achteraan.

Voorstelling Residentie “Morrita“ 3

De Ingang langs de Brandstraat bevat:

\- - -

Op het gelijkvloers appartement 10 (72m2) met 1 grote slaapkamer en terras langs de Brandstraat en appartement 13 (95m2) met 2 slaapkamers en terras langs de Brandstraat en met zicht achteraan richting Dender.

Op de eerste verdieping appartement 11 (78m2) met 1 grote slaapkamer en terras langs de Brandstraat en appartement 14 (95m2) met 1 slaapkamer en terras langs de Brandstraat en met zicht naar achter richting Dender.
Op de 2de verdieping appartement 12 (103m2) met 2 slaapkamers en terras langs de Brandstraat en met zicht achteraan richting Dender.

In het project is er een grote parkeerkelder voorzien, met plaats voor 10 wagens, een ruime gemeenschappelijke (brom)fietsenparking en 9 private bergingen. De ingang en uitgang bevindt zich in de Brandstraat. De appartementen met ingang langs de Brand of Duivenstraat kunnen de parkeerkelder rechtstreeks bereiken met de lift in hun traphal