Lutzestraat 41, Rummen, Geetbets

Exclusieve villa gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 5231 m² in het groene Geetbets. Een oprit van 90 m brengt ons naar dit uniek pand met een woonbeleving van 382m2 . Deze omvat 3 slaapkamers, 2 badkamers, diverse leefhoeken, ruime keuken - bijkeuken met toegang tot het terras, aparte bureauruimte van 43m2 , grote kelder, inpandige dubbele garage, prachtige tuin met terrassen en een weids zicht.

Het domein ' 't Paviljoen ' is in de regio gekend als ' de vier schouwen '. De ' vier schouwen ' zijn helaas op 31/12/1980 afgebrand, het huidige pand werd in 1983 in gebruik genomen en won de architectuurprijs in 1983. Het pand deed oorspronkelijk dienst als privaatwoning en praktijkruimte voor een architect- en ingenieursbureau op het verdiep.

Buitengewone kenmerken:

- structureel en technisch perfect in orde en voor op zijn tijd
- makkelijk om eigen stijl aan toe te voegen
- mooi aangelegd perceel met parktuin van 5231m²
- mogelijkheid tot aanleg van een buitenzwembad geplaatst van max 40 m² na het bekomen ve. stedenbouwkundige vergunning.
- volledig omring door groen
- bewoonbare oppervlakte van ca. 382 m²
- zeer goed onderhouden pand
- zorgvuldige afwerking
- volledige privacy

EPC 408 kWh/m²