Instapklaar appartement (125 m) met 3 slaapkamers en 2 terrassen in Merksem.De centrale ligging maakt dat het pand een uitstekende mobiliteitsscore behaalt. Zo is er een ruim aanbod aan bussen en trams in de nabije omgeving en met station Luchtbal op wandelafstand komen daar ook nog een aantal treinen bij. Verder kan je vlot gebruikmaken van het velo-deelsysteem en met de wagen bereik je de snelweg in slechts enkele minuten.Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig hoekgebouw van 4 hoog waarvan het dak in 2022 vernieuwd en conform gesoleerd is. De vaste kosten bedragen 100maand en omvatten blokpolis reservefonds elektriciteit van de gemene delen en lift. De verwarming is individueel op gas. Het appartement is gerenoveerd in 2012 en verkeert tot op heden in goede staat. Er is dubbele PVC-beglazing aanwezig en de elektriciteit is conform. Momenteel is het verhuurd aan 950 100 kostenmaand.Je komt binnen in de hal die voor de verbinding zorgt tussen alle aanwezige ruimtes. Vooraan bevindt zich de woonkamer (45 m) waar je geniet van veel binnenvallend daglicht dankzij de grote raampartij. Grenzend hieraan treffen we de aparte keuken (10 m) van waaruit je toegang hebt tot een eerste terras (4 m) met noord-orintatie. De 3 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn 11 m 14 m en 18 m groot. De grootste 2 geven uit op het tweede oost-georinteerde terras (4 m). De badkamer (7 m) is voorzien van een ligbaddouche handdoekdroger lavabomeubel en wc. Verder is er nog een tweede aparte wc aanwezig in het appartement. Voor een wasmachine is er ruimte in een ingemaakte kast in de hal. Bewoonbare opp. 125 m ref. brut. vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Indien bepaalde kenmerken niet verstreken worden, kan u steeds de verkoper contacteren. |
Coördinaten | 51°15'9.2"N 4°26' 6.9"O |
Oriëntatie van het gebouw | Oost |
P-Score | D: Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat |
G-Score | D: Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Gebaseerd op 13 beoordelingen
Hoe zou u Lambrechtshoeken beoordelen?
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Lambrechtshoekenlaan 270 3, 2170 Merksem is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag