Wat maakt deze woning uniek?
Handelshuis, thans opgesplitst in 3 units op toplocatie in Borgerhout!
Ligging: Dit handelshuis is gelegen aan het bekende Koxplein in Borgerhout tussen de Plantin en Moretuslei en de Turnhoutsebaan. De ligging is uitermate centraal vlakbij het centrum, Centraal Station, invalswegen en tal van winkels.
Omschrijving: Aan het Koxplein in Borgerhout staat dit handelshuis te koop. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelspand van zo'n 78m² (cfr. EPC). De handelsruimte is verhuurd voor 800 euro sinds september 2022. De oorspronkelijke bovenliggende woonst is momenteel opgedeeld in twee wooneenheden (niet vergund) van elk zo'n 87m². Beide entiteiten zijn verhuurd voor 600 euro en 500 euro per maand. De indeling is zo goed als identiek en bestaat uit een woonkamer en eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Het 2de verdiep beschikt over 2 slaapkamers. Tot slot is er nog een kelder voorzien.
Het nettorendement bedraagt 4.72% berekend op basis van de bovenstaande huuropbrengsten.
Bijzonderheden:
- op te frissen pand met mogelijkheden
- handelshuis thans ingedeeld met twee wooneenheden
- kelder
- gunstig EPC!
- 3 aparte meters per unit (gas, elektriciteit, water)
- Dak conform 2020
- P-score A
- G-score A
- 253m² cfr. EPC
Bent u op zoek naar een handelshuis of ander vastgoed te koop in Borgerhout? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed Antwerpen staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.
Type pand | Huis |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 253m2 |
Bouwjaar | 1936 |
Type verwarming | Gas |
EPC-waarde | 235kwh/m2 (C) |
Renovatieplicht | Neen |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Indien bepaalde kenmerken niet verstreken worden, kan u steeds de verkoper contacteren. |