-
Geen reacties op mails, geen opvolging, geen algemene mails om te informeren over inbraken in het gebouw... de lift in het gebouw gaat kapot? Het is aan ons om contact op te nemen met het bedrijf, als geen van de andere eigenaren/huurders vaak iets aan de taalbarrière doet (Shapiens), dan zit je zonder lift.
Dus waarom zou u uw naambordje in de lift hangen?
-
Wij hebben 2 jaar met deze trustee samengewerkt.
Wij moeten betreuren:
- Reservefonds leeggemaakt ten behoeve van werkkapitaal: zonder ons te verwittigen wanneer het ook tot een andere mede-eigendom behoorde;
- Betaling van facturen waarvan wij nooit van het bestaan op de hoogte waren;
- Belangenverstrengeling: de curator stelt voor om zelf tuinman te worden;
- Kosten die aan de verkeerde mensen worden gefactureerd;
- Het niet naleven van besluiten van de AG: er moest een groter bedrag in het werkkapitaal worden gestort, dit is nooit het geval geweest;
- Betaling van facturen hoger dan gevalideerde offertes, zonder ons hiervan op de hoogte te stellen;
- Ondanks de kleine omvang van ons mede-eigendom, totaal gebrek aan communicatie, met name over de keuze van de data van de AVA;
- Nooit duidelijk gemaakt dat de kwartaalopvragingen ontoereikend waren en de rekeningen de facto droog bleven;
- Toevoeging van “administratieve” kosten aan hun diensten waarvan wij niet op de hoogte waren;
- Niet-naleving van het beroepsgeheim;
- Na de analyse van de accountant verslechterde de situatie, raakte de curator van streek, nam ontslag, loste geen van de bovengenoemde problemen op en ontweek, toen hij zich verwaardigde om op e-mails te reageren, onze vragen door 'extreme neerbuigendheid' te tonen.
Deze ervaring was een bron van gedoe, extra werk en stress.
Wij raden daarom ten zeerste af om van hun diensten gebruik te maken.
-
Wees voorzichtig, wees op uw hoede! Ze vragen om zeer grote provisies voor de kosten voor het eerste jaar en zeggen dat dit later zal worden rechtgezet. Vervolgens maken ze fout na fout in het management, bedenken ze wetten, maken ze fouten in de boekhouding. De betrekkingen worden uiteindelijk zuur, dus nemen ze ontslag door te weigeren de eindafrekening te doen. En u krijgt nooit het teveel betaalde terug. Door dit te doen in elke mede-eigendom die zij beheren, moet dit uiteindelijk een aardig kapitaaltje op zak opleveren.
