ERA - Immopunt

Laden..

Er ging iets fout, gelieve later opnieuw te proberen.

ERA - Immopunt

  • Algemene informatie

  • Over

    Ons kantoor is thuis in alle facetten van de transactie van onroerend goed.
    Wie kiest voor ERA immopunt, kiest voor een ervaren gids doorheen de juridische, technische en administratieve doolhof die de vastgoedmarkt vaak (b)lijkt. Maar, wij willen bij de verkoop van uw eigendom veel meer zijn dan alleen maar een bemiddelaar.
    U kunt op ons rekenen voor de volledige afhandeling van uw technische dossier:
    opzoekingen met betrekking tot de kadastrale leggers en plannen
    aanvraag van het bodemattest
    checken van de stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen
    aanvragen EPC (Energie Prestatie Certificaat) en elektriciteitsattest
    enz.
    Op uw eenvoudig verzoek vragen we ook de nodige attesten op: stookolietank, centrale verwarming, elektrische installatie,
    Bovendien kunnen we u dankzij onze jarenlange ervaring en expertise adviseren in kwesties van financiële of logistieke aard:
    uw financieringsmogelijkheden (dankzij onze uitstekende contacten met de banksector)
    de meest gunstige termijnen en voorwaarden met betrekking tot de timing van de verkoop van uw woning
    Kortom, als u kiest voor ERA immopunt, kiest u meteen ook voor een all-in service.

  • Reviews 16

    • Anaïs Peters in 2020 via Google
      • - Une agence dont les pratiques sont à fuir! Situation vécue: ils publient une annonce pour un bien à vendre sur Immoweb. Nous appelons immédiatement pour convenir d'un rendez-vous: rendez-vous prix un samedi matin. On nous précise au téléphone que la maison pourrait être vite vendue, qu'il y a une personne intéressée aussi mais que nous pouvons donc venir entre 11h30 et 12h30 sur place. A 11h30, le jour convenu, nous arrivons sur place... une bonne trentaine de personnes attendaient devant la maison. Un panneau sur la fenêtre de l'habitation indiquait "journée portes ouvertes". Là, l'agent nous explique à tous qu'ils ont déjà reçu une offre la veille au soir au prix demandé et que donc si nous sommes intéressés, il faudra faire directement une offre supérieure au prix affiché. Nous décidons de patienter quand-même parce que l'agence n'autorise les visites que 2 par 2 ou par bulle familiale. Nous attendons plus ou moins 40 minutes... cela n'avançait pas. Puis l'agent immobilier sort de la maison et nous informe que les visites sont arrêtées et que nous sommes tous invités à partir: les propriétaires viennent d'accepter l'offre reçue hors visites la veille au soir. Un manque de respect des potentiels acquéreurs, une perte de temps, des pratiques qui ternissent la profession d'agent immobilier. Nous ne nous déplacerons plus pour des biens annoncés par cette agence.
    • roosje doorn in 2019 via Google
      • + Absolute aanrader!
    • Gie Lambrechts in 2019 via Google
      • + Joviaal. Klaar en duidelijk contract zonder wolfsijzers.
    • beirre in 2018 via Google
      • - Goed
    • katrien rondou in 2018 via Google
      • - September 2017 beslissen we om onze woning te verkopen via een makelaar, want het lukt ons zelf niet om bezoekers over de vloer te krijgen. Na een aantal gesprekken met verschillende makelaars, komt ERA Immopunt Tienen er voor ons als de beste uit. Er ging een openhuizendag plaatsvinden en dat zou alles in versnelling brengen.De openhuizendag van begin oktober bracht geen enkel bezoek op, daarna hebben we nog 1 koppel gezien. Ons contract zou aflopen in januari 2018, maar na dus slechts 1 koppel gezien te hebben en verder geen contact of communicatie van Era uit, beslissen we om onze opzegbrief te sturen, zoals gevraagd een maand voor het einde van het contract. We krijgen daar geen reactie op (communicatie is niet hun sterkste kant). Begin januari krijgen we telefoon van Era, nieuwe medewerker, met een voorstel. We laten hem zijn voorstel doen en merken dat ze wel doorhebben dat ze kansen verspeeld hebben in die eerste 4 maanden, waarin er dus niets gebeurd was! Ze willen duidelijk een tweede kans met een nieuwe aanpak, nieuwe verkoper,… Aangezien wij niets te verliezen hadden en zij duidelijk hun reputatie goed moesten maken, kon het dus geen kwaad, dachten we, om hun een tweede kans te geven. Even in acht genomen, dat door de maanden die we kwijt waren, onze prijs serieus naar omlaag is moeten gaan. Ondertussen stonden er veel meer woningen in de buurt te koop en was er sprake van groot en klein beschrijf aan te passen…Er komen wel meer bezoekers over de vloer, maar we voelen ons er niet 100% goed bij. De aanpak, de fouten die ze al gemaakt hadden. Na veel bezoeken blijkt er toch een koppel geïnteresseerd. Eindelijk! Maar het blijkt een ingewikkelde situatie met banken en leningen. Tussen het aanvaarden van het bod en het uiteindelijke afspringen van de verkoop zaten bijna 4 weken! 4 weken waarin wij constant met vragen zaten, altijd zelf moesten bellen naar het kantoor en dan uiteindelijk wanneer het bijna rond was, dan toch moeten horen dat de kandidaat-kopers er zomaar van onderuit zijn geraakt.We stonden terug op 0.Ondertussen was de aankoop van onze nieuwe woning een feit. We zijn tijdens een weekend begin april verhuisd. De maandag erna waren we nog volop aan het opruimen, toen we opeens een telefoontje kregen van Era. Ze stonden met een aantal kandidaat-kopers voor onze deur van onze woning en ze waren ons vergeten te verwittigen dat ze bezoekers hadden.We konden niet anders dan alles te laten vallen en te vetrekken. Onze uiteindelijke koper bleek erbij te zijn, wat zeker goed nieuws was, maar de manier waarop dit alles was verlopen, was niet professioneel. Omdat alles was uitgelopen, moest onze verkoper weg voor een volgende afspraak. Laura, normaal enkel werkzaam op de bureau, moest de rest van de verkoop afhandelen. Het was duidelijk dat ze hier niet thuis in was, was zelf heel onzeker en dus weinig professioneel.Toch was dit nog maar het topje van de ijsberg. Na het bezoek die bepaalde maandag, kregen we telefoon met de vraag of we geen map hadden gevonden. DE map van ons huis met al onze documenten. Ze lag niet meer in het huis, dus gingen ze wel verder zoeken.Aankoop/verkoopbelofte met meerdere fouten in , na al die maanden de naam van mijn echtgenoot fout geschreven. Geen contact meer van hun kant, niet over de overbrenging van nutsvoorzieningen, niets meer…De kers op de taart, was de dag van de akte. Ik was de week ervoor naar hun gegaan met de vraag of ze alle officiële documenten konden meegeven. Ze zeiden dat al deze documenten reeds naar de notaris van de koper waren gestuurd en dat alles in orde was. Tot we bij de notaris zaten voor de akte en deze NIETS bleek ontvangen te hebben.Ondertussen weten we dat de documenten nog bij de notaris van onze bijna-verkoop lagen. Ze hadden die opgestuurd, maar dus nooit teruggevraagd. Heel veel beloftes, veel praatjes en als iets niet in orde is, is het nooit hun fout. Onze koper was ook niet tevreden over Era, wij ook niet.
    • Maria Kisielewska in 2017 via Google
      • - Very unprofessional behavior. I decided to book a second visit for a house which required bringing a construction professional with me. I had to take a day off from work, cause the agency refused appointment on Saturday after 12:00. In the end I was waiting in front of the house (with paid professional) and the agent never showed - they called me that they couldn't get the keys - but seriously? It turned out in the meantime the seller has changed the agency, but I was never officially informed about this fact - just saw it on the internet. Very poorly handled situation that caused me one day of holidays less and money I had to pay to the construction professional - he only saw the house from the outside.
    Voeg een review toe
  • Locatie

    • Gemiddelde vraagprijs Vraagprijs < +
    • Gemiddelde huurprijs/slaapkamer < +
    • Gemiddelde Realo Schatting® < +
    • Bevolking die single is Laag Hoog
    • Gemiddelde leeftijd van de bevolking Laag Hoog
    • Bevolking die een groot gezin is Laag Hoog
    • Bevolking die hoger opgeleid is Laag Hoog
    • Bevolking die werkzoekende is Laag Hoog
    • Bevolking die van een andere oorsprong is Laag Hoog
    • Gemiddeld inkomen Inkomen Laag Hoog
    • +
    b
  • Deel deze pagina

  • Contacteer kantoor

    Contacteer het kantoor

  • Onze groep

  • Ons team