Uitzonderlijk opbrengsteigendom met historisch karakter

Uniek opbrengsteigendom: historisch herenhuis met 18 studentenkamers en 2 appartementen op toplocatie in Antwerpen Bent u op zoek naar een uitzonderlijke investeringskans met een stabiel rendement? Dit imposante, historische dubbele herenhuis oorspronkelijk, een schoolgebouw, biedt een unieke combinatie van karakter, strategische ligging en financiële zekerheid. Ligging: Gelegen aan de levendige Italiëlei, tussen het station van Antwerpen en de Universiteit Antwerpen, bevindt dit pand zich letterlijk op wandelafstand van de campus. Een absolute toplocatie voor studenten en een garantie op constante verhuurbaarheid! Indeling: Met een indrukwekkende breedte van 18 meter aan de Italiëlei biedt dit pand talloze mogelijkheden. Het gebouw werd10 jaar geleden volledig gerenoveerd en is sindsdien uitstekend onderhouden. Momenteel bestaat de eigendom uit: 18 moderne studentenstudios elk voorzien van een eigen keuken en badkamer. (gemiddelde oppervlaktes rond 24 m²) 2 ruime appartementen van respectievelijk 80 m² en 95 m². Rendement & Toekomstmogelijkheden: Netto rendement van 5% een solide en zorgeloze investering. Mogelijkheden tot uitbreiding optoppingen kunnen worden overwogen in lijn met de naastgelegen panden. Beschermde erfgoedwaarde afbraak en volledige heropbouw zijn niet mogelijk, wat de exclusieve charme van het gebouw behoudt. De grootte van de entiteiten laten toe een herschakeling naar kamerwoningen toe te laten, in functie van de verhuur aan expats of bedrijven. Al