Grote steenweg 198, 3440 Halle-Booienhoven, Zoutleeuw

Ontdek deze buitengewone kans om eigenaar te worden van een prachtig opbrengsteigendom op een perceel van 1775m², perfect gelegen langs de Grote Steenweg tussen Sint-Truiden en Tienen.

Met een unieke landelijke setting, te midden van boomgaarden, biedt dit pand een zeldzame combinatie van commerciële potentie en luxe wooncomfort.

Commerciële Ruimte:
\- Oppervlakte van 335m²
\- Inclusief keuken, toilet, bureelruimte, en magazijn
\- Hoogwaardige afwerking (maatwerkkasten, parket, ...)
\- Ruimte voor veelzijdige bedrijfsactiviteiten
\- Ruime eigen parkeergelegenheid voor klanten
\- Voorzien van camerabewaking, versterkte deur, alarm & Bandit mistgenerator
\- Zeer goede EPC: A-label

Luxe Penthouse:
\- Aparte ingang voor privacy
\- Maar liefst 220m²
\- Zeer goede EPC: B-label =150KWh / (m² jaar)
\- Inpandige garage en kelder voor extra opslagruimte
\- Lichtrijke ruime living met open keuken (afwasmachine, inductie vuur, combinatie oven, frigo)
\- Voorzien van hoogwaardige materialen zoals eiken parketvloeren, gashaard, vloerverwarming en elektrische screens.
\- Geniet van een adembenemend uitzicht over de fruitstreek vanaf het ruime terras (100m²)
\- 3 royale slaapkamers met voorzieningen zoals airconditioning, rolluiken en vliegenramen
\- Inclusief dressing en badkamer met topafwerking, met een inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele lavabo en natuursteen
\- Mogelijkheid tot apart verhuren = extra huuropbrengst

Deze unieke eigendom biedt een zeldzame kans om te investeren in een commerciële ruimte en tegelijkertijd te genieten van het ultieme wooncomfort in een idyllische landelijke omgeving.

Mis deze kans niet - neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!
Karmen Appeltans +324... Toon nummer of mail k...n@vestio.com