Lichtrijke appartement gelegen op een toplocatie in Nieuwpoort-bad. Het pand is centraal gelegen, op 50m van strand/zee, winkels, de havengeul, openbaar vervoer.... met tevens prachtige wandel- en fietsroutes in het omliggende.
Het appartement bestaat uit volgende indeling:
een inkomhal, een ruime lichtrijke woonkamer met aangrenzend het zonnige terras, een slaaphoek, een geïnstalleerde keuken en een badkamer met instapdouche, toilet en lavabo-meubel.
Vervolgens is er een privatieve opbergruimte én een gemeenschappelijke fietsenberging.
OPTIONEEL: ondergrondse autostaanplaats op 200m verder in de Franslaan (Residentie Ysera 2) kan mee aangekocht worden.
Troeven
*Centraal gelegen
*Zonnig terras
*Gunstig EPC (label C)
*Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats 1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
Ag: Agrarisch gebied
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bg: Bosgebied
Ng: Natuurgebied
Nr: Natuurreservaat
Pg: Parkgebied
Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar
2) Beschermd erfgoed: ja of neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Inventaris van historische tuinen en parken
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde
Landschapsatlas
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote
kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote
kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: ja of neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: ja of neen Leegstand: Nee
Type pand | Appartement |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Bewoonbaar | 42m2 |
Kadastraal Inkomen | € 550 |
EPC-waarde | 226kwh/m2 (C) |
Renovatieplicht | Neen |
EPC certificaatnummer | 202309030002979452-RES-1 |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Franslaan 109 01, 8620 Nieuwpoort is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan