Europalaan 1A, 8970 Poperinge

Aan de Europalaan 1A, ook wel bekend als de Poort tot Poperinge, bevindt zich de sfeervolle horecazaak Poortpuntkomma, die nu beschikbaar is voor overname. Uitbaters Heidi en Bert hebben deze zaak sinds 2017 succesvol opgebouwd, en het is sindsdien een vaste waarde geworden in het horecaleven van Poperinge.

Met zijn AA-locatie biedt deze horecazaak een breed scala aan verschillend cliënteel. Het ligt dicht bij het industrieterrein, ideaal voor een bedrijfslunch, en vlakbij grote winkelketens zoals Action, E5-mode en Bel&Bo,etc. perfect voor mensen die tijdens het winkelen even willen uitrusten. Daarnaast is de zaak gelegen aan de ring van Poperinge, richting Ieper, Frankrijk en Veurne, wat zorgt voor veel toevallige passanten.

De zaak heeft een warme en uitnodigende ambiance, ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als speciale gelegenheden zoals privéfeesten en bedrijfsevenementen. Met een capaciteit tot 100 personen biedt Poortpuntkomma voldoende ruimte voor diverse evenementen. Van ontbijt tot koffie, van lunch tot diner, zijn er tal van mogelijkheden om zowel de werkende klant als de klant met veel tijd te ontvangen.

Wat u kunt verwachten:
• Volledig ingerichte horecazaak
• Alles nieuw sinds 2017
• Ruim en uitnodigend interieur met ingemaakte kasten
• Vrij van brouwer


Waarom Poortpuntkomma?
• Geweldige zichtbaarheid en bereikbaarheid
• Sterke reputatie en vaste klantenkring
• Uitbreidingsmogelijkheden voor evenementen en catering
• Aantrekkelijke locatie met grote zichtbaarheid en veel passanten
• Voldoende parkeergelegenheid
• Aangenaam zonnig terras

Details van de overname:
• Huur het gebouw voor € / maand
• Overnameprijs: €105.000 (volledige inboedel, materiaal, voorzieningen)
• Direct operationeel

Indeling van het gebouw:
0//Restaurantgedeelte beneden (68m²) – keuken (14m²) – afwasruimte (10m²) – berging (17m²) – toiletten (10m²)
1// restaurantgedeelte boven met bar (96m²) – privégedeelte (11m²)

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezichtiging. Grijp deze kans om uw horecadroom waar te maken met Poortpuntkomma! 1) Stedenbouwkundige bestemming

Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
Ag: Agrarisch gebied
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bg: Bosgebied
Ng: Natuurgebied
Nr: Natuurreservaat
Pg: Parkgebied
Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar

2) Beschermd erfgoed: ja of neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:

Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Inventaris van historische tuinen en parken
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde
Landschapsatlas
niet van toepassing

4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:

Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen