Appartement te koop in Edegem

Op een centrale locatie in Edegem vinden we dit ruim 3-slaapkamerappartement (100m²) met autostaanplaats + oprit, ruime berging en zonnige tuin.
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een gebouw met slechts 2 appartementen. Er zijn quasi geen vaste maandelijkse kosten.

Gunstige locatie, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen, verbindingswegen, Romeinse put enzovoort.

Overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, centrale verwarming op gas (collectief), elektriciteit conform voorschriften AREI. Het dak van het gebouw werd recent volledig vernieuwd en is voorzien van isolatie conform de normen van 2020. Tevens beschikt het appartement over 8 zonnepanelen waardoor u bijna geen elektriciteitskost hebt.

Indeling:

We betreden het appartement in een ruime hal die uitgeeft op de lichte leefruimte op tegelvloer. Er is een apart gastentoilet en ingebouwde vestiaire.
De leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Tevens aan de voorzijde van het gebouw een eerste slaapkamer (7m²). U zou ook hier een keuken kunnen installeren en achteraan een grotere slaapkamer bij creëren.

In de leefruimte is er toegang naar de 2e slaapkamer. Het appartement op de 2e verdieping heeft de tussenmuur verwijderd en hier een gezellige bureauruimte gemaakt.
Lopen we verder naar achteren bereiken we de ingerichte badkamer met ligbad/douche en een badkamermeubel met lavabo, spiegel en bergkastjes.

De masterbedroom bevindt zich achteraan en kijkt uit op de tuin.
Tevens achteraan een te vernieuwen, ruime keuken die toegang geeft via een trap naar de zuidgerichte tuin.

Op het gelijkvloers is er een inpandige autostaanplaats + een staanplaats voor het gebouw. Achter de staanplaats is er een aparte, grote berging die tevens toegang geeft naar de tuin. Dit is een erg praktische ruimte die voor tal van doeleinden kan dienen.

Mits enige opfrissing beschikt u over een fantastisch, ruim appartement op een leuke en rustige locatie.
Beschikbaar bij akte! Op heden verhuurd maar de huidige huurders verlaten het appartement eind 2020.

Graag som ik voor u nog even op de pluspunten op:

- Centrale locatie, in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, verbindinswegen, Romeinse Put, ...
- Zeer energiezuinig appartement met een EPC-score van 98 kWh/m² jaar
- 3 slaapkamers, een autostaanplaats en een oprit
- Elektriciteit conform voorschriften AREI, dak reeds vernieuwd en voorzien van isolatie, 8 zonnepanelen
- Zuidgerichte tuin + grote berging

EPC-score 98 kWh/m² jaar
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel (klik hier) of surf naar (klik hier)
De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.