Doktersstraat 25, 3520 Zonhoven

Charmante gezinswoning met 3 slpks op rustige ligging te Zonhoven

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=kuptxvtatqv

Deze charmante HOB woning in de Doktersstraat zit vol verrassingen. Knus huis en tegelijkertijd zijn er heel wat ruime kamers in terug te vinden. Het huis verkeert in goede staat en mits een aantal opfrissingen wordt het je hedendaagse thuis, volledig ingericht naar jouw smaak. We spreken hier terecht over massa’s potentieel. Wie van authentieke elementen houdt, wordt zeker en vast verliefd op dit pand.

Bij het binnenkomen valt je al dadelijk de originele vloer op die zorgt voor een huiselijke sfeer. Vervolgens kom je in de ruime woonkamer met authentieke parketvloer terecht. De gezellige zithoek wordt subtiel gescheiden van de eethoek met een schouw. Ook de halve boog zorgt voor dat extra accent.

Door de brede raampartij aan de voor-en achterkant van de woning is er geen gebrek aan natuurlijke lichtinval in de woonkamer.

Aansluitend vinden we de keuken terug en nog een extra zitkamer. Hier heb je de mogelijkheid om dit als geheel open te trekken en een frisse en open leefkeuken te creëren.
Vanuit de inkomhal heb je eveneens toegang tot een kleine kelderruimte: deze kan dienen om al je boodschappen weg te zetten!

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een kleine bergruimte.

Achteraan de woning bevindt zich de badkamer en apart toilet. De badkamer werd gedeeltelijk gerenoveerd met een knappe inloopdouche en badkamermeubel met lavabo. Wil je dit ook naar een hoger niveau tillen? Dan is het misschien een optie om een badkamer met extra ruimte te bekomen door het huidige toilet en badkamer samen te voegen.

Buiten heb je ook nog een vrijstaande garage. Voldoende opbergruimte voor al je tuinmateriaal, speelgoed van de kinderen of misschien zelfs een eigen hobbyruimte. Een hele grote tuin die ook zoveel mogelijkheden biedt dat je er duizelig van wordt! Heerlijk rustig vertoeven! Er is zelfs een binnenkoer en mits enkele (hang)planten, sfeerlichten en een lounge set tover je zo een gezellig terras uit je hoed.

Het huis is gelegen in een rustige straat, doch kan je stellen dat het om een centrale ligging gaat. De kinderen hoeven ’s morgens enkel de deur uit te lopen en lopen zo de speelplaats op. Verkeerstechnisch is dit ook goed gelegen: in slechts 9 minuten rij je vlotjes de E314 op. Winkels liggen op een boogscheut van je nieuwe thuis. Ook ben je in een mum van tijd in Hasselt. Liefhebbers van de natuur daarentegen kunnen hun hart ophalen in het natuurgebied de Teut in Zonhoven.

Ben je benieuwd naar welke mogelijkheden deze knappe woning op 8.5 are met HR-vensters voor jou in petto heeft? Bel ons dan vandaag nog voor een rondleiding. Wij zorgen voor advies en begeleiding van A tot Z.


Pluspunten:
*3 slaapkamers
*Charmante uitstraling
*Mooi zuidwestelijk georiënteerd perceel van circa 8.5 are
*Ramen HR-glas
*Rustige doch centrale ligging


Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op +327... Toon nummer, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!


Indeling :
KELDER: kleine kelderruimte
GELIJKVLOERS : inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, gastentoilet
EERSTE VERDIEPING : overloop, 3 slaapkamers en berging


Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 750
Energie verbruik: 718 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning:n.v.t.
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : n.v.t.
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen