Duplex te koop in Maaseik

Hartje Maaseik: comfortabele instapklare woonst. Volledig en standingvol gerenoveerd 2010. PRIJS OP AANVRAAG. Bel (klik hier) Goed gelegen in Hartje Maaseik. Op een paar passen van de bekende Markt met het Standbeeld van de Gebroeders Van Eyck en de horeca en terrasjes.
Op enkele 100 m van winkelcentrum Kloosterbempden en de Grensmaas.
Het gebouw omvat 2 winkels met bovenliggende bergingen en dit appartement, dat een eigen toegangshal en eigen private inkomdeur heeft gelijkvloers.
Instapklaar appartement met zijdelings zicht op de Markt. Woonkamer met haard afkomstig uit een Amsterdams antiek Grachtenhuis.
Het bouwjaar is 1969 maar in 2010 is het appartement volledig vernieuwd met onder andere nieuwe parketvloer - tegels - keuken - badkamers - haard - sanitaire leidingen - enz.
Oppervlakte : 170 m² + 46 m² kelder.
De 3 kelders zijn interessante bergruimten. Het sterk gebouw heeft beton tussenvloeren en een met marmer beklede betonnen trap.
De private lift bedient alle verdiepingen.
Gelijkvloers is een interessante berging.
Centrale verwarming en waterverwarming d.m.v. een combi gaswandketel. Gunstig EPC cijfer : 233 (zeer goede score voor een bestaande woning)
De handgemaakte eiken keuken met marmeren blad is stijlvol en praktisch.
Private inkomdeur vanaf het portaal links van de Opticien
Vastgoedinfo in aanvraag.
GELIJKVLOERS
Privé inkomhal met trap en lift – berging (ca. 1,20 m x 1,30 m).
Vastgoedinfo in aanvraag.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,78 m)
- Inkom: (1,40 m x 6,10 m = 8,54 m²).
- Woonkamer met open keuken : (5,65 m/4,45 m x 7,15 m = 31 m² + 2,05 m x 2,65 m = 5,43 m²) = 36,43 m²) – parket – marmeren schouw met arduin tegeltjes – erker zorgt voor veel licht én zicht op het Marktplein! – de recente keuken heeft arduinen tegelvloer in Romeins verband – volledig ingericht - muurbetegeling in Friese witjes – graniet werkblad met papegaaibek – dubbele onderbouw spoeltafel – vaatwasser – koelkast – elektrisch kookfornuis – dampkap.
- Slaapkamer 1: (3,10 m x 4,35 m = 13,49 m²) – parket – toegang naar het terras 8 m² (2,22 m x 1,65 m = 3,65 m² ) + (4,85 m x 0,90 m = 4,36 m²).
- Badkamer 1: (1,60 m x 1,60 m = 2,56 m²) – tegelvloer en muurbetegeling (Friese witjes) – badkamermeubel met spiegel – douche.
- Berging: (1,20 m x 1,20 m = 1,44 m²).
- Toilet: (1,35 m x 1,20 m = 1,62 m²).

TWEEDE VERDIEPING
- Slaapkamer 2: Master- bedroom (5,65 m x 3,60 m/4,55 m = 23,34 m²) – parket – airco – erker naar de straatzijde, doorgang naar de dressing.
- Dressing: (2,05 m x 3,20 m = 6,40 m²) – parket – bereikbaar vanuit slaapkamer 1.
- Badkamer 2: (3,15 m x 3,35 m = 10,55 m²) – vloer- en wandbetegeling – ligbad – toilet – douche – dubbel badkamermeubel.
- Slaapkamer 3/Berging/ hobby: (3,10 m x 4,35 m = 16,21 m²) – vloerbekleding

KELDER (2,11 m hoog)
- trappenhal en 4 Kelderruimten – hier bevindt zich de c.v.-ketel- gaswandketel voor verwarming en warm water.
- Kelder 1: 3,08 m x 2,00 m = 6,16 m²
- Kelder 2: 1,90 m x 2,00 m = 3,80 m²
- Kelder 3: 3,00 m x 1,90 m = 5,70 m²
- Kelder 4: 3,40 m x 2,15 m = 7,30 m²

TERRAS
- Terras op de 1e verdieping, palend aan slaapkamer 1 – L-vorm


Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.