Avenue de woluwe-Saint-Lambert 73, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, Woluwe-Saint-Lambert

Cinquantenaire / Montgomery: Souplex en achterhuis met centrale tuin, het pand is momenteel verdeeld in twee delen om verhuur mogelijk te maken, maar het is mogelijk om het appartement te vergroten met directe toegang tot de tuin en het gebruik van twee kamers.
Het appartement erkend als accommodatie met één slaapkamer bestaat uit een woonkamer met een open ingerichte keuken, in de kelder een nachthal, een wasruimte, een doucheruimte, een apart toilet en een grote slaapkamer met uitzicht op een kleine binnenplaats. De woning is erkend als werkplaats/kantoor en bestaat uit twee plateaus van +/- 16m² met een apart toilet op het gelijkvloers. Het gebouw is in 2021 gerenoveerd, de verkoop van de kavels is niet btw-plichtig (klassiek regime), het appartement en de woning hebben elk een individuele cv-ketel waardoor verbruik kan worden afgetrokken bij verhuur en/of beroepsmatig gebruik. Lage belasting nader te bepalen met de toekomstige eigenaren kopers. Conforme elektriciteit. Mogelijk rendement op investering 4,2%. PEB D+, 161kwh EP/m²/jaar, 32 kg CO²/m²/jaar
Nabij alle voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en Park. Ideaal voor investeringen in een zeer populair gebied. Om snel te bezoeken! Gebieden die ter indicatie worden gegeven, de informatie in de advertentie is niet contractueel. Meer info over de situatie via onze website: http://www.realtycare.be