TOPAANBOD, halfopen nieuwbouwwoning met 3 slpks, ZUIDger....

Deze lichtrijke halfopen nieuwbouwwoning met mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw is een buitenkans!!
Halfopen nieuwbouwwoning, met 3 slaapkamers, 2 wc’s, eigen afgesloten garage met sectionale poort, gelegen in een zone-30 straat, op fietsafstand van het centrum van Roeselare.

INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal – gastentoilet (met handwasser) - lichtrijke ruime living met ingerichte open keuken (met o.a. inductiefornuis, dampkap, dubbele spoelbak, oven, vaatwasmachine en frigo Zanussi), RUIME wasplaats (met voorzieningen voor een wasmachine en droger, regenwaterpomp en uitgietbak) - ruim, volledig omheind Zuid-Oost gericht terras met tuin en poortje - aparte GEMETSTE garage met zijdeur en sectionale poort (binnenmaten 7,50 x 2,95m) met verlichting en elektriciteit - parkeergelegenheid voor de poort.

Eerste verdieping:
Nachthal - badkamer (o.a. met inloopdouche, hangtoilet en dubbel lavabomeubel) - technisch lokaal - 2 slaapkamers.

Tweede verdieping:
1 slaapkamer.

Opmerkingen: 
- Volgende werken worden nog uitgevoerd tegen de akte:  aanleg oprit + plaatsing van poort, plaatsing zonnepanelen en plaatsing sectionale garagepoort
- ENERGIEZUINIG: 146 kWh / (m² jaar) - LABEL B!
- Ventilatiesysteem type D (Vasco)
- Condensatieketel Bosch
- OVERAL (draai/kip) hoogrendementsbeglazing !
- Vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer
- ZONNEPANELEN (2800 kWh/jaar) 
- Regenwaterput met pomp aanwezig (5000l.) 
- Waterverzachter aanwezig
- 6% BTW i.p.v. ...
Renovatieplicht: nee