Rome, 4000 Luik, Liège (fragnée)

Idéalement situé sur le Quai de Rome, au rez-de-chaussée et 1er étage d'une agréable résidence, nous vous proposons cet appartement type duplex de 300 m² habitables ! Cette offre rarement disponible sur le marché vous offre de multiples possibilités d'aménagement : habitation privée avec profession libérale, double habitation (tous les compteurs sont individuels), investissement ... A découvrir sans tarder ! Sous-sol : deux caves de rangement.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec ascenseur, hall d'entrée privatif, séjour ou grand bureau de +/- 33 m², pièce cuisine, hall de nuit, une chambre de +/- 20 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), garage avec porte électrique.

1er étage : hall d'entrée privatif, toilette indépendante, placards de rangement, spacieux living sur parquet de +/- 67 m², cuisine équipée de +/- 19 m² avec balcon, hall de nuit, deux chambres de +/- 19 et 17 m² dont une avec balcon, salle de bains (baignoire, double lavabo, toilette), buanderie (possibilité chambre supplémentaire).

Divers : R.C. : 2.600 €, superficie totale : 300 m², charges communes : +/- 450 €/mois (provisions chauffage et eau, syndic, entretien des communs, assurance incendie), double vitrage en PVC avec volets, deux compteurs électriques, eau et gaz.

Informations énergétiques : 1/ PEB No : 20190107002565, PEB : G, E spec : 520 kWh/m².an, E totale : 54459 kWh/an. 2/PEB No : 20190107006979, PEB : D, E spec : 264 kWh/m².an, E totale : 53392 kWh/an.

PROCHE DU CENTRE !