Unieke villa met kantoorruimte - EPC A

Unieke villa met kantoorruimte te koop in Sterrebeek – EPC A.

Gelegen in een groene, rustige omgeving zonder inkijk, aan de rand van Kraainem en op 10 min. van Montgomery, Stockel en de National Golf Brussels. Deze villa werd in 2014 gerenoveerd en uitgebreid met kwaliteitsmaterialen en volledige isolatie.



De woning (377 m² bewoonbaar) ligt op een perceel van 1.362 m² en combineert landelijk wonen met stedelijke nabijheid – ook ideaal voor een vrij beroep.

Indeling: Inkomhal, ruime leefruimte met open haard, eetkamer, recente volledig uitgeruste keuken, WC, master suite met douche, WC en dressing. Zuidgericht terras en tuin.



Verdieping: 3 slaapkamers (11 + 11 + 18 m²), elk met eigen bad/douche en WC, polyvalente ruimte (20 m²), nachthal, WC.

Afzonderlijk kantoor met eigen ingang, wachtruimte, WC en dubbele bureau (30 m², met airco).

Kelderverdieping: cinemazaal (30 m²), bureau, WC, 3 technische ruimtes.



Technieken: Alu/houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (2 HR-ketels), vloerverwarming in leefruimte, alarm, 18 nieuwe zonnepanelen, waterzuiveringsstation, regenwaterput.

Elektrische poort, carport, 2 tuinbergingen, ruime parking.

Rustige ligging nabij belangrijke verbindingswegen.