Bouwgrond OB van 9are met gevelbreedte 16m te Scherpenheuvel

Mooie bouwgrond - LOT 1 - voor open bebouwing met vrij zicht gelegen in het landelijke Messelbroek - mogelijkheid om VOLLEDIG GELIJKVLOERS te bouwen!

De troeven van de bouwgrond zijn: - Mooie landelijke ligging met vrij zicht achteraan
- Gevelbreedte van maar liefst 16m
- Goede verbindingsmogelijkheden E314 (Leuven-Hasselt)
- Goede ligging qua winkels (Mannenberg met Delhaize, Lidl, Aldi, ... op 5min rijden)
- Mooie omgeving met veel groene wandel- en fietsroutes
- Treinstation Testelt op 5min rijden

De voornaamste bouwvoorschriften zijn: - Voorgevelbreedte 16m
- Bouwdiepte 12m (gelijkvloers en verdieping)
- Dakvorm vrij te kiezen (zadeldak of plat dak - 0° tot 45°)
- Kroonlijsthoogte 6m
- Bijgebouw (garage/berging/...) dient mee opgenomen te worden in het hoofdvolume
- Terras mag aansluitend achteraan gelegd worden tot 30m²
- Achtertuinzone mag niet bebouwd worden (met uitz. van terras)
- Achter het talud (= helling - zie lichtgrijze strook achter de woning op het verkavelingsplan) mogen geen reliëfwijzigingen aangebracht worden

Zowel het verkavelingsplan (zie lot 1), de vergunning (waarin de bijzondere voorwaarden staan) als de algemene bouwvoorschriften zijn in de bijlagen te vinden op onze ERA website!

Wenst u meer uitleg over de bouwvoorschriften en mogelijkheden, dan ontvangen wij u graag op kantoor! Maak een afspraak via cliquez ici of cliquez ici