Sur une parcelle de 8a 40ca complétement clôturée, découvrez cette villa rénovée en retrait de la rue.Le portail dévoile un spacieux parking à front de rue pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules pour ensuite arriver sur la partie habitation. Le hall, avec son espace vestiaire, dessert le rez-de-chaussée composé d’un grand et lumineux living de 38m² avec feu a bois, la cuisine entièrement équipée de 32m² (frigo américain, taque induction avec hotte intégrée, lave-vaisselle) se prolonge par la table à manger intégrée avec vue sur le jardin et véranda de 14m².La buanderie et le WC séparé complètent les facilités du rez-de-chaussée.A l’étage, un hall de nuit desservant 3 chambres (16m², 19m², 16m²) et la salle de bain (baignoire et douche) avec WC et deux greniers, dont un facilement accessible pour le rangement.Dans un environnement calme, cette maison dispose d’une terrasse sud à l'avant de +/- 50m² avec des emplacements de parking ainsi que 2 garages (2 portes sectionnelles de garages sont fournies par les vendeurs) et d’une terrasse arrière de +/- 50m² avec piscine et d’un spacieux jardin.Aspects techniques : tout confort : CC au gaz (2021), châssis double vitrage PVC, panneaux solaires, installation elec. conforme, alarme et PEB honorable de B.Il est a noter qu'un permis d'urbanisme pour une extension a été octroyé (information complémentaire en agence). Le projet d’extension permettrait par exemple la création d’une 4ème chambre (type parentale, au rez-de-chaussée) ainsi qu’une zone « détente » (avec piscine, jacuzzi etc..).RC 723€
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 170m2 |
Superficie de la parcelle | 840m2 |
places de parking | 2 |
Revenu cadastral | 723 € |
CPEB | 158kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 36349kwh/an |
Largeur de la parcelle | 19m |
Profondeur de la parcelle | 49m |
Surface estimée du jardin | 811m2 |
Coordonnées | 50°24'7.6"N 3°51' 3.2"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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