Emplacement idéal proposé par TREVI LIEGE pour cette maison de commerce avec logement indépendant à Angleur.
A coté l’école Maria Goretti, cette maison offre un emplacement stratégique, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, tout en proposant un logement indépendant à l’étage. Belle opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs immobiliers.
Le rez-de-chaussée commercial se compose : d'un espace lumineux et spacieux adapté à divers types d'activités (commerce de proximité, bureau, profession libérale) avec grande vitrine offrant une excellente visibilité. Espace arrière pouvant servir de bureau, stockage ou atelier.
A l'étage : un logement indépendant accessible via une entrée séparée qui se compose d’un séjour confortable, de 2 à 3 chambres, et d’une salle de bain . Spacieuses caves. Multiples options d'aménagement : parfait pour un investissement, un usage mixte, ou une transformation complète. A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, accès rapide aux grands axes routiers.
A visiter sans tarder!!!!! Faire offre à partir de 220.000€ sous réserve de l'acceptation du vendeur. Chauffage Gaz. Volets. Informations complémentaires sur www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 4 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 268m2 |
Étages | 2 |
Type de chauffage | Gaz |
Revenu cadastral | 1 331 € |
CPEB | 320kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 47507kwh/an |
Classification énergétique | D |
Numéro du rapport CPEB | 20240905000410 |
Émissions CO2 | 59 kg/m2 |
Zone inondable | Inondations possibles |
Largeur de la façade | 6,2m |
Superficie de la parcelle | 111m2 |
Largeur de la parcelle | 6,2m |
Profondeur de la parcelle | 20m |
Coordonnées | 50°36'47.5"N 5°34' 44.4"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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