Maison à restaurer avec grand potentiel – 176 m²

Située à Colfontaine (Rue Pâturages 94), cette maison 2 façades offre une superficie totale de 176 m² et représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Entièrement mise à nu, elle offre une base idéale pour un projet sur-mesure, que ce soit en résidence principale ou en investissement.

Disposition des espaces
✅ Rez-de-chaussée :

Pièce de 20 m², idéale pour une profession libérale ou un bureau,
Pièce de 16,5 m² et espace de 14 m² pouvant servir de salon/salle à manger,
Patio de 12 m², parfait pour être transformé en cuisine,
Pièce de 9 m² (actuelle salle de bain),
Cour carrelée de 25 m².

✅ 1er étage :

Grande chambre de 24 m²,
Deuxième chambre de 14 m²,
Troisième chambre de 12 m² (possibilité de la transformer en salle d’eau).

✅ 2e étage :

Spacieuse chambre parentale de 30 m²,
Pièce attenante de 12 m², parfaite pour une salle d’eau privative.
Points forts & opportunités
🏗️ Rénovation complète à prévoir, offrant une liberté totale d’aménagement,
🏠 Toiture en bon état (non isolée),
🔧 Présence d’un compteur de gaz,
📍 Situation idéale à proximité des commodités et des axes routiers,
💡 Potentiel d’aménagement et d’agrandissement, parfait pour une famille ou un investisseur.

📞 Un projet à fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.