Le bureau YAK vous présente cet immeuble de rapport à proximité du centre-ville et des facilités (à 5 min à pied de la gare et des bus).
Vidéo YouTube: http://youtu.be/Pq5u31iEkpY
Vous trouverez au rez-de-chaussée:
- un bureau de 40 m² avec une vitrine de 4m et une entrée séparée de l'immeuble et un appartement se composant d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre, buanderie, salle de douche, wc séparé et terrasse couverte ainsi que l'accès au jardin.
- Un appartement duplex comble les étages et est répartit comme suit :
Au 1er : salon, salle à manger, cuisine équipée et grande terrasse de 70 m² avec accès au jardin.
Au 2ème : un palier desservant 2 chambres de 13 m², salle de bain et espace de rangement.
Au sous-sol : une cave
Un jardin accessible par les 2 logements.
Idéal maison "kangourou"
Chauffage central au gaz (deux chaudières séparées) châssis pvc double vitrage.
Deux compteurs électriques et d'eau. Très bon état général.
Conformité Urbanistique !!
Electricité conforme!
Loyers potentiels:
Commerce: 500,€
Appartement rez: 700,€
Appartement duplex: 950,€
Au total: 25.800,€ net par an! soit + de 4% de rendement
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Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !
Type de bien | Immeuble de rapport |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 200m2 |
CPEB | 256kwh/m2 |
Obligation de rénovation | Non |
Numéro du rapport CPEB | 20210727005251 |
Émissions CO2 | 50 kg/m2 |
Superficie de la parcelle | 390m2 |
Largeur de la parcelle | 6,7m |
Profondeur de la parcelle | 60m |
Surface estimée du jardin | 280m2 |
Coordonnées | 50°41'30.5"N 4°12' 32.5"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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