€1M+
Évolution du prix
Évolution du prix moyen pour une maison dans le quartier de Mol-Centrum depuis 44 ans.
Maison à vendre
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Prix demandé499900 499.900 €
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Description
De 5 vergunde kamers boven deze verzorgde handelszaak worden momenteel geheel vernieuwd. Klaar 11/22.
Alle kamers variëren van 15-20 m² en zijn dus ruim. Er worden 3 toiletten voorzien, een badkamer met 2 à 3 douches, een keuken van 15 m² en een grote ontspanningsruimte van 40 m² met kleine keuken.
Elke kamer zal per onmiddellijk kunnen verhuurd worden aan 650,-€ , kosten inbegrepen.
De brandveilige café-frituur met eigen tellers wordt verhuurd aan een vriendenprijs à 1.000,- (met deze ligging en opp. is dit eerder 1.500,-). De O.V. betaalt de eigenaar, verbruik EGW glv is voor huurder. Handelshuurcontract tot 2030.
Bruto komt er 4.250 ,- /mnd binnen.Na aftrek van alle kosten (energie boven, O.V., brandverz.) blijft er tenminste 3.500,- nettonetto over, of een nettorendement van 7%.
Stel : er is 150.000 € ter beschikking,
450.000 € ontlenen op 15 jaar, aflossingen zijn nog steeds ruim gedekt door de huurinkomsten, er is zelfs over om van te leven.
Geen interesse in de nochtans vergunde en unieke (5 en niet meer) kamerverhuur ? Hier mogen 3-4 hele ruime appartementen ontstaan mits ook de zolder in gebruik te nemen, deze is groot & hoog genoeg. -
Caractéristiques du bien
Type de bien Maison Salles de bain 1 Chambres 5 Surface habitable 230m2 Largeur de la façade 7m Superficie de la parcelle 180m2 Année de construction 1950 Année de rénovation 2022 Revenu cadastral 2.141 € Numéro de la Certification DPE in aanvraag Permis d'urbanisme Oui Assignations délivrées Non Zone inondable Hors zone inondable Si certaines caractéristiques ne sont pas reprises dans la liste, vous pouvez toujours contacter le vendeur.
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2/92022Mise en vente : 499.900€
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Popularité
Vu 204 fois depuis sa dernière publication À vendrele 2/09/22Bien sauvegardé 2 fois -
86%
Niveau d'accessibilité
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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GareAccessible à pied
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Arrêt de busAccessible à pied
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Mol centre-villeAccessible à pied
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ÉcolesAccessible à pied
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MagasinsAccessible à pied
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Sortie d'autoroute10.8km de distance
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Quartier : Mol-Centrum
Combien coûte une maison dans le quartier de Mol-Centrum ?
Prix moyen: 1.762,43 €/m2Loyer mensuel moyen: 5,4 €/m2(prix par surface habitable)Parmi les 40 quartiers à Mol, Mol-Centrum est classé comme :
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4eLe plus de personnes à la recherche d'un emploi
Voir carte-
Prix de vente moyen
Prix de l'annonce
< €100K
€1M+
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Loyer moyen/chambre
< €250 €2K+
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Estimation moyenne de Realo®
< €100K €1M+
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Population célibataire
Faible Élevé
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Âge moyen de la population
Faible Élevé
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Population représentée par une famille nombreuse
Faible Élevé
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Population très instruite
Bas Élevé
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Population à la recherche d'un emploi
Bas Élevé
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Population issue d'une autre origine
Bas Élevé
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Revenu moyen
Revenu
Bas Élevé
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Estimation Realo®
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Rondplein 20, 2400 Mol est disponible maintenant.
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